必威体育精装版房屋租赁合同二联2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为：__________。

1.2甲方应当保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用该房屋，不得无故干涉乙方的正常居住。

6.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维修、保养。

6.3甲方不得提前解除本合同，如甲方需要收回房屋，应提前一个月通知乙方。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照本合同约定的条款支付租金，并合理使用该房屋及附属设施。

7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方规定的时间内将该房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或未能保证房屋正常使用的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

条款说明：此条款旨在保障甲方在租赁期间根据市场行情调整租金的权利，同时确保乙方有足够的时间做出相应的安排。

2.甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维修、保养。

条款说明：此条款明确了甲方的维修责任，确保乙方在租赁期间能正常使用房屋及附属设施。

3.甲方不得提前解除本合同，如甲方需要收回房屋，应提前一个月通知乙方。

条款说明：此条款保障了乙方在租赁期间的权益，避免甲方突然解除合同给乙方带来不便。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期满后优先续租。

条款说明：此条款保障了乙方在租赁期满后有权优先续租，以保证乙方的生活稳定性。

2.乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

条款说明：此条款明确了乙方的租金支付义务及逾期支付的违约金，以保证甲方权益。

3.乙方不得将该房屋转租给第三方。

条款说明：此条款旨在防止乙方将房屋转租给第三方，造成甲方的损失及纠纷。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应确保甲乙双方的权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。

条款说明：此条款明确了中介的责任，确保甲乙双方的权益得到保障。

2.第三方中介收取的中介费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

条款说明：此条款明确了中介费的金额，避免后续因中介费产生纠纷。

3.第三方中介在合同签订后，应提供完整的中介服务，包括租赁双方的背景调查、合同签订、租金收付等服务。

条款说明：此条款明确了中介在租赁过程中的服务内容，确保租赁过程的顺利进行。

一、附件列表：

1.房屋所有权证或使用权证明

2.房屋照片及设施清单