房屋一楼买卖合同模板2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________市/县__________街道/镇__________小区/村__________栋__________单元__________层，房屋证号：__________。

2.房屋面积为：__________平方米，房屋结构为：__________。

3.房屋所有权人为甲方，甲方拥有该房屋完整、独立的所有权，并有权进行出售。

4.该房屋为一楼，朝向：__________，房屋现状：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋一楼的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。

3.剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付至甲方指定的账户。

4.甲方应在收到乙方支付的首付款后，将房屋钥匙交付给乙方。

三、房屋过户及交付

1.乙方应自本合同签订之日起，负责办理房屋过户手续，并将过户费用承担至本次交易完成。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

四、房屋质量及保修

1.甲方保证房屋不存在重大质量问题，如房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

2.甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付给乙方时，设施齐全、功能正常。

3.房屋交付后，乙方如发现质量问题，可向甲方提出维修要求，甲方应在接到维修要求后____个工作日内进行维修。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕后失效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺，在合同有效期内，房屋一楼不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等影响房屋交易的情况。如因甲方原因导致房屋交易受到影响，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。房屋交付时，应保证房屋设施齐全、功能正常，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施。如房屋交付时存在影响居住的问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内进行维修。

1.3房屋交易税费

甲方应承担本次房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、过户费等。如因甲方原因导致乙方承担额外税费，甲方应向乙方支付相应的赔偿金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付房款条款

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。

2.2乙方办理过户手续

乙方应自本合同签订之日起，负责办理房屋过户手续，并将过户费用承担至本次交易完成。如乙方未按约定办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

2.3乙方维护房屋权益条款

自房屋交付之日起，乙方应妥善保管房屋及附属设施，并按照约定使用房屋。如乙方未按照约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务内容

第三方中介在本合同中担任协助办理房屋交易的服务，包括但不限于提供房源信息、协助双方协商、办理过户手续