钥匙托管完整协议二手房2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的二手房钥匙托管给乙方，由乙方负责管理和保管的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条钥匙托管

1.1甲方同意将位于__________的二手房钥匙一套（共____把钥匙）托管给乙方。

1.2乙方在收到甲方交付的钥匙后，应妥善保管，确保钥匙的安全完整。

1.3乙方应在甲方要求取回钥匙时，及时将钥匙归还给甲方。

第二条托管期限

2.1本协议的托管期限为____年，自甲方交付钥匙之日起计算。

2.2托管期限届满前，甲方如需继续托管钥匙，应提前一个月通知乙方，并签订书面续约协议。

2.3托管期限届满后，甲方未提前通知乙方或未与乙方签订书面续约协议的，乙方有权将钥匙归还给甲方。

第三条保管费用

3.1甲方应支付给乙方人民币____元整（大写：__________________________元整），作为钥匙托管期间的保管费用。

3.2乙方收取的保管费用为一次性收费，甲方在支付保管费用后，乙方不再向甲方收取任何其他费用。

3.3甲方应在签署本协议的同时，向乙方支付保管费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应向乙方如实告知所托管房屋的基本情况，包括但不限于房屋的位置、面积、设施设备等。

4.2甲方不得要求乙方从事违反法律法规、社会公德或损害他人合法权益的行为。

4.3甲方在托管期限内，有权随时取回钥匙，并要求乙方归还所托管的房屋钥匙。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应妥善保管甲方交付的钥匙，确保钥匙的安全完整。

5.2乙方应在甲方要求取回钥匙时，及时将钥匙归还给甲方。

5.3乙方不得擅自将钥匙转借、转让给他人，不得利用钥匙从事违反法律法规、社会公德或损害他人合法权益的行为。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本协议约定的期限和方式支付保管费用的，乙方有权拒绝返还钥匙，并要求甲方支付违约金，违约金为保管费用的____%。

6.2乙方未按照本协议约定的期限和方式归还钥匙的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：__________________________元整）。

6.3甲乙双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方额外权利

1.1甲方有权在托管期限内，随时要求乙方进行房屋检查，以确保房屋及设施的安全状况。

1.2甲方有权根据实际情况，要求乙方对房屋进行必要的维护和保养。

1.3甲方在托管期限内，有权要求乙方提供房屋的定期报告，包括房屋的使用状况、设施设备的运行情况等。

2.甲方额外义务

2.1甲方应在托管期限内，按照约定的方式支付给乙方保管费用。

2.2甲方应对乙方在托管期间所付出的合理费用进行赔偿。

2.3甲方应在托管期限届满后，及时取回钥匙，否则乙方有权收取滞纳金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方额外权利

1.1乙方有权根据房屋的实际情况，对房屋进行必要的维护和保养。

1.2乙方有权在甲方未支付保管费用时，拒绝返还钥匙。

1.3乙方有权根据实际情况，要求甲方支付额外的费用，以保证房屋及设施的安全和正常运行。

2.乙方额外义务

2.1乙方应确保房屋及设施的安全和正常运行，如有损坏，乙方应及时进行修复。

2.2乙方应在甲方要求取回钥匙时，及时将钥匙归还给甲方。

2.3乙方应对因保管不善导致的房屋及设施的损坏承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保协议的顺利履行。

1.2第三方中介应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。

1.3第三方中介应协助解决甲乙双方在履行合同过程中出现的争议。

2.第三方中介的权利和义务

2.1第三方中介有权根据实际情况，要求甲乙双方支付合理的服务费用。

2.2第三方中介应对其在履行中介职责过程中所知悉的甲乙双方的隐私信息予以必威体育官网网址。

2.3第三方中介应对因其失职、渎职导致的