写字楼物业服务等级划分.pdfVIP

DB51

四川省〔区域性〕地方标准

DB510100/T013—2023

代替DB510100/T013—2023

成都市写字楼物业效劳等级划分

2023-04-15发布2023-05-01实施

成都市质量技术监督局发布

DB510100/T013—2023

目  次

前言II

1范围1

2标准性引用文件1

3术语与定义1

4缩略语3

5总那么4

6等级划分的内容及要求4

参考文献37

I

DB510100/T013—2023

前  言

本标准按照GB/T1.1—2023给出的规那么起草。

本标准代替并废DB510100/T013—2023版本，主要技术变化如下：

——修改了标准名称，将“写字楼物业效劳标准〞改为“成都市写字楼物业效劳等级划分〞；

——为适应写字楼市场的开展要求，对写字楼物业效劳进行分等分级；

——为指导各类型写字楼物业效劳，对效劳事项和要求进行了细化。

本标准由成都市城乡房产管理局提出并归口。

本标准起草单位：中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会、成都市标准化研究院、成都市

物业管理协会、成都利丰物业有限公司、成都华昌物业开展有限责任公司、成都诚悦时代物业效劳有限

公司、第一太平戴维斯物业参谋〔成都〕有限公司、四川力宝企业管理有限公司、仲量联行测量师事务

所〔上海〕有限公司成都分公司、成都吾豪物业管理参谋有限公司。

本标准主要起草人：宋学明、袁庆华、唐宗伟、巫庆敏、周航、苟强、赖孝刚、燕乐、程硕、刘斌、

周国斌、杨润春、陈杰友、赵蔚、欧志伟、任雁、文萌川。

II

DB510100/T013—2023

成都市写字楼物业效劳等级划分

1范围

本标准规定了写字楼物业效劳的术语和定义、总那么、等级划分的内容及要求。

本标准适用于成都市行政区域内写字楼物业效劳的等级划分。

2标准性引用文件

以下文件对于本文件的应用是必不可少的。但凡注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文

件。但凡不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本〔包括所有的修改单〕适用于本文件。

GB5749生活饮用水卫生标准

GB17051生活饮用水水质标准

GB50016建筑设计防火标准

GB50034建筑照明设计标准

GB50045高层民用建筑设计防火标准

GB50116火灾自动报警系统设计标准

GB/T50314-2023智能建筑设计标准

DL/T596电力设备预防性试验规程

JGJ50城市道路和建筑物无障碍设计标准

MH/T6012航空障碍灯

DB51/190四川省水污染物排放标准

DB510100/T054-2023房屋共用部位、共用设施设备维修工程分类

DB510100/T073-2023住宅物业效劳等级划分

DB510100/T082-2023成都市商务写字楼等级划分

3术语与定义

以下术语与定义适用于本标准。

3.1

写字楼

为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地。