项目实测实量方案.docVIP

XXXXX项目

实测实量方案

（项目效果图）

编制人：

审核人：

审批人：

编制单位：XXXXXXXXXXXXXX公司

编制日期：XXX年XX月

目录

TOC\o1-2\h\u28434第一章工程概况 1

24011.1工程概况 1

322291.2编制说明 1

177141.3编制依据 2

29486第二章实测组织及取样原则 3

179872.1人员组织 3

153212.2设备组织 3

155582.3实测时间组织及办法 4

190442.4实测实量标准 5

41082.5取样原则 6

216252.6检查点抽取原则 6

25649第三章实测实量内容 7

16593.1混凝土结构工程 7

127923.2钢筋工程 15

93163.3模板工程 20

109233.4砌筑工程 27

27223.5抹灰工程 30

122993.6地面工程 33

22232第四章混凝土工程预防及整改措施混凝土工程预防及整改措施 36

103734.1垂直度偏差预防及整改措施 36

326884.2平整度偏差预防及整改措施 37

313064.3截面尺寸偏差预防及整改措施 37

71954.4楼板厚度偏差预防及整改措施 37

30734.5顶板极差偏差预防及整改措施 38

23984第五章砌筑工程预防及整改措施 38

246185.1门窗洞口、断砖勾缝、挂网预控措施 38

79615.2门窗洞口、断砖勾缝、挂网整改措施 39

18535第六章抹灰工程预防及整改措施 39

119336.1预防措施 39

226016.2整改措施 41

32334第七章观感质量及实体质量等级划分及奖罚规定 42

151897.1混凝土观感质量 42

282667.2砌体结构观感质量 44

287647.3抹灰观感质量 44

194307.4楼地面观感质量 45

154477.5实体质量等级划分及奖罚规定（暂定标准） 46

113337.6奖罚规定 47

31080附件一： 48

22819附件二： 49

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1

第一章工程概况

1.1工程概况

序号

项目

内容

1

工程名称

XXXX项目工程

2

地理位置

XX市XX路以南、XX路以北、XX路以东、XXXXX路以西

3

建设单位

XXXX公司

4

设计单位

XXXX公司

5

勘察单位

XXXXX公司

6

监理单位

XXXXX公司

7

施工单位

XXXXXX

8

建设规模

XXXX项目工程建筑面积XXXX㎡。主要建筑功能地上四层均为餐饮及商业，地下一层为商业、餐饮、非机动车库、设备用房；地下二层为汽车库、设备及配套用房等。

9

质量目标

工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）中的“合格”标准。本项目确保XXX省建筑业优质结构工程、争创“XX杯”。

10

结构形式

框剪结构

11

工期要求

XXXXXXX开工，计划XXXXX日竣工，总工期XXXX天。

12

文明施工目标

省级文明工地、确保陕西省绿色施工示范工程

1.2编制说明

1.2.1本操作指引为现场实测实量提供操作方法及规则；

1.2.2相应测量值数据需按要求在墙上相应位置填写；

1.2.3按单元相应楼层的检查分项完成后，凡具备测量操作条件的，分包单位于2天内完成全数检查、数据上墙及资料记录，之后责任工程师于1天内完成复核并签字，最后项目技术质量部于一天内完成复核签字；

1.2.4分包单位配合工程部按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案（上墙文字及符号为红色）；

1.2.5项目技术质量部应对复测数据按不低于50%的比例进行复测（上墙文字及符号为蓝色）。

1.3编制依据

1.3.1《XXXXX有限公司施工企业质量管理办法》；

1.3.2《XXXXX有限公司施工企业质量管理办法（试行）》；

1.3.3《XXXX有限公司工程质量管理办法》；

1.3.4《XXXX有限公司质量管理细则汇编》；

1.3.5《XXXX有限公司房建工程实体质量实测实量操作手册》（2022版）。

实测组织及取样原则

2.1人员组织

2.1.1为满足实测质量要求及交房标准，本工程以项目经理为组长，以项目技术负责人及生产经理为副组长，以各个栋号长及质量员为组员，成立实测实量检查小组，对结构实体进行检查。

组长：XXX

副组长：XXX、XXX

组员：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX

2.1.2项目部成立以项目总工为首的工程实测实量工作小组。实