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资产评估-资产评估的基本方法（三） （总分：100.00,做题时间：90分钟） 一、{{B}}单项选择题{{/B}}（总题数：15,分数：15. 00） 1.运用重置核算法确定的重置成本可以是（）。 （分数：L00） A.复原重置成本 B.更新重置成本 C.复原重置或者更新重置成本 V D.两者都不是 解析：运用重置核算法确定的重置成本可以是复原重置或者更新重置成本。 2.某评估机构以2004年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2003年实现纯利润100万 元，经调查分析，统计该企业评估基准日起第一、第二、第三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加 4%,自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%,无限期经营，则该企业评估价值最接近于 （）万元。 （分数：1.00） 1103 1114 V 1147 1310 解析： 评估值= 100X （1+4%）/（1+10%）+100X （l+4%）2/（l+10%）2+100X （l+4%）3/（l+10%）3+100X （1+4%）3/[10%X （1+10%）3]= 1114（万元） 3,运用成本法评估时，下列方法中属于实体贬值测算方法的是（）。 （分数：1.00） A.成本市价法 B.规模经济效益指数法 C.类比调整法 D.观测法 V 解析： 4,某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%,其评估价值最 接近于（）万元。 （分数：1.00） 178 180 188 J 200 解析： 评估值=20/10%X [1-1/（1+10%）30] =188. 54（万元） 5,复原重置成本与更新重置成本之差表现为（）。 （分数：1. 00） A.超额营运成本 B.超额投资成本 J C.功能性贬值 D.与功能性贬值无关 解析： 6.折现率和本金化率在本质上是（）。 （分数：1.00） A.不同的 B.相同的 V C.部份相同的 D.无可比性 解析： .一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（）。 （分数:1.00） A.高 J .低 C.相等 D.无法比较 解析：一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。 8.收益法中的折现率作为一种期望投资报酬率，其构成应当包括（）。 （分数：1.00） A.无风险报酬率和风险报酬率 J B.行业基准收益率 C.贴现率 D.银行同期利率 解析： 9.某设备估计可生产产品500000件，现在已生产500000件，但因为维护良好和进行过大修，各种损耗已 得到补偿，估计还可生产200000件，则其实体性贬值率为（）。 （分数：1.00） A.100% 16% 71.4% V I）. 18. 6% 解析：此题应用工作量比率法计算其实体性贬值率，其计算公式为：实体性贬值率= 5000004-（500000+200000） X100%=71. 4% .复原重置或者成本与更新重置成本相比较，采用相同标准的是（）。 （分数：1.00） A.价格水平 J B.材料消耗 C.设计水平 D.规模和技术 解析：复原重置或者成本与更新重置成本相比较，采用相同的价格水平标准。 .收益法中的收益指的是（）。 （分数：1.00） A.未来预期收益 V B.现实收益 C.历史收益 D.账面收益 解析： 12.下列影响因素中，属于功能性贬值的影响因素是（）。 （分数：1.00） A.社会需求下降 B.市场价格变化 C.新工艺新材料运用 V D.银行利率变化 解析： 13.运用物价指数法确定的重置成本可以是（）。 （分数：1. 00） A.复原重置成本 V B.更新重置成本 C.复原重置或者更新重置成本 D.两者都不是 解析： 14,下列各项中，构成资产重置成本的耗费应当是资产的（）。 （分数：1.00） A.实际成本 B.社会平均资本 J C.个别成本 D.加权平均成本 解析： 15.被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力为120万件， 其他条件与评估对象相同，已知参照物三年前的价格为40万元人民币，三年中该类设备的价格指数分别 比前一年上升20%,使该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系，则被评估设备重置成本接近于（）万 元。 （分数：1.00） 40 53 58 V 77 解析： 重置成本二40 X （1+20%） 3 X 1004-120=57. 6 （万元） 二、{{B}}多项选择题{{/B}}（总题数：10,分数：20. 00） 16.运用多种方法对同一资产进行评估，如果结果浮现较大差异，最可能的原因是（）。 （分数：2. 00） A.应用前提不具备 V B.技术手段不具备 C.分析过程有缺陷 V D.