包工包料的副本.docVIP

PAGE PAGE RD-2020-100 项目 合同 签订日期： 年 月 第 第 PAGE 1 页 共 6页 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 7 页 合同 发包人: (以下简称甲方) 承包人： （以下简称乙方） 按照《民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲、乙双方就 事宜达成如下协议； 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围、施工要求、承包方式： 3.1承包范围： 3.2施工要求： 3.2.1执行国家和地方验收规范及强制性条文规定，严格按甲方公司要求，项目部的技术交底、各种方案和各工序间进行交接验收等要求施工。各分项工程节点做法必须先开展样板施工，经甲方书面认可后施工，并以样板房为最低质量标准为依据开展施工，确保一次性通过验收，不得盲目施工，否则一切经济损失由乙方负责赔偿。 4、承包方式： 本工程采用 方式进行施工承包，分项工程资料乙方应按相应规定时间及时向甲方、监理单位提供，并满足工程验收的要求。 二、品牌与工期 1、产品品牌： 2、按项目部要求计划实施，无条件执行。 3、乙方须按甲方项目部编制的周进度计划施工，如无故未按进度计划施工而拖延工期，甲方对乙方按处以 1000 元/天的罚款，在当次领取工程款时扣除。三次以上未按项目部进度计划完成甲方有权更换班组，在工程竣工验收后给予结算。 三、合同价款、结算办法及付款方式 1、合同总价 。本合同实行固定单价一次性包干，除施工中发生设计变更或修改以外均不作任何调整。具体单价如下： 类 型 含税单价 （元/只） 暂估数量 （只） 暂估总价 （元） 备 注 合计 大写： 2、结算办法：工程总价款按实际工程量结。 3、合同固定单价包含了完成工程所有人工费、材料费、机械费、运杂费、测试费、间接费、管理费、保险费、利润、税金（ 增值税专用发票）、保修期维修及其它施工中发生的所有费用。不因工程量的增加或减少而调整单价（其中甲方提供的材料的除外）。乙方不得以任何形式转包，工程施工过程中的水电费用、外架使用费及配套费由 承担。 4、付款方式： 4.1月进度按完成成品工程量的 支付； 4.2工程全部完成经业主、甲方验收合格付至工程款的 %； 4.3竣工验收合格付至工程款的 %， %质保金一年后付清（无息）。 5、乙方在每月5日前必须上报甲方上月完成的工程量，甲方在审核无误后在该月中旬前发放工资。但乙方必须履行以下约定： 5.1乙方职工进场后，应如实向甲方项目部上交职工花名册和职工身份证复印件，且配合甲方项目部人员办理好职工进场手续； 5.2施工期间，甲方安排专职人员对乙方职工出勤考核并由乙方班组长确认，乙方必须确保每个职工工资发放，每月发放工程款若不足以支付职工工资，则不足部分由乙方自行垫付，委托甲方发放工资，工资发放过程中项目部派人全程监督。 5.3若本协议有效期内因乙方自身原因而发生民工劳资纠纷，首次甲方对乙方处以 2000 元的罚款，若再次发生的处以5000元/次的罚款，工资发放程序必须符合国家及主管部门的有关规定。 5.4乙方自行雇佣施工人员，所雇佣人员的报酬及相关待遇由乙方确定并支付。乙方必须提交每月工资表并经作业人员签字后上交甲方项目部。在施工过程中因乙方所得工程承包款不及时下发给每个员工，而产生不良后果时，甲方有权采取必要措施予以调控，以确保工程的顺利进行，期间所发生的一切费用由乙方承担。 四、质量及验收 1、工程质量必须达到合格验收标准。如达不到标准而引起的返工费用及由此引起的其他一切损失由乙方承担，如工程已无法返工而不能达到标准要求的，则乙方需支付该分项工程总承包款的20%作为违约金赔偿给甲方。 2、严格按照施工图纸与设计变更通知施工。确保工程质量符合国家现行《施工验收规范》的要求。