李琪-民法典与建设工程司法解释修订法律适用问题解析.pdfVIP

民法典与建设工程司法解释修订 法律适用问题解析 主讲人 ：李琪 2021.1.1 《建设工程司法解释》 • 共45条 • 合同效力 ：7条 • 建设工期 ：4条 • 工程质量 ：7条 • 工程价款结算 ：9条 • 工程鉴定 ：7条 • 工程价款优先受偿权 ：7条 • 实际施工人权利保护 ：2条 • 生效时间 ：1条 1 • 第一部分 ：《民法典》对于建设工程案件审理的影响 • 1.新增条文793条 施工合同无效对于承包人折价补偿 ；2.新增条文806条 建设工程施工合同法定解除 • 3.783条 承揽合同拒绝交付完成工作成果适用争议 ；4.510条、511条 合同解释规则 • 5.533条 情势变更制度适用 ；6.535条 代位权制度的完善 • 第二部分 ：建设工程施工合同纠纷案件新特点及趋势 • 1.指导性案例 （154号、155号、156号 ）对于建工案件中执行异议之诉的影响 ，2.指导性案例 （150号 ） 对于建工案件中第三人撤销之诉的影响 ，3.建设工程案件与劳动争议纠纷交织 ，4.建设工程案件中的 “以 房抵债”司法裁判尺度 ，5.建设工程中的担保问题 ，6.工程总承包裁判规则特殊性 • 第三部分 ：建设工程司法解释一理解与适用 • 施工合同效力、建设工期 ，工程质量 ，工程价款结算 ，工程鉴定 ，工程价款优先受偿权 ，实际施工人权利 保护 • （一 ）2002 《建设工程价款优先受偿权批复》原5条 ，保留1条 ，删除4条 （2条已被司法解释二修改 ，1条关于生效时间规定 ，1条在执行异议之诉司 法解释中另做规定 ） • （二 ）2005 《建设工程司法解释一》保留10条 ，9条保留并文字修改表述 ； 删除7条 （被民法典吸收或与民法典规定不一致 ）；与解释二合并2条 （1条 实际施工人权利保护、1条生效时间规定 ）。 • （三 ） 《司法解释二》22条原文保留 ，另2条根据民法典进行文字表述修改 ， 与 《司法解释一》合并2条。 2 • 思维方式 ： • 一是法律关系思维。法律关系包括主体、内容和客体三方面 ，核心在于确定权利义务内容 ， 并据此确定法律关系的性质。 • 二是请求权基础思维。在当事人之间可能存在多重法律关系时 ，根据当事人诉讼请求确定 法律关系性质。 • 三是逻辑与价值相一致思维。实现法律效果、社会效果和政治效果统一。 • 四是穿透式审判思维。探究当事人真实交易 目的 ，根据真实权利义务关系认定交易性质与 效力。 第一部分 《民法典》对于建设工程案件审理影响 • 民法典新增条文 ： • 1. 【施工合同无效对于承包人折价补偿】 第793条 建设工程施工合同无效 ， 但是建设工程经验收合格的 ，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 • 建设工程施工合同无效 ，且建设工程经验收不合格的 ，按照以下情形处理 ： • （1 ）修复后的建设工程经验收合格的 ，发包人可以请求承包人承担修复费用 ； • （2 ）修复后的建设工程经验收不合格的 ，承包人无权请求参照合同关于工程价款 的约定折价补偿 ； • 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的 ，应当承担相应的责任。 3 • （一 ）吸收司法解释规定 • （二 ）强调无效合同折价补偿原则 • （三 ）司法解释 “竣工验收合格” ，民法典 “验收合格”。 • （四 ）回应建工领域无效合同较多的不合理现实。 • 1.删除 《司法解释一》第2、3条 • 第2条 建设工程施工合同无效 ，但建设工程经竣工验收合格 ，承包人请求参照合同约定支付工 程价款的 ，应予支持。 • 第3条 建设工程施工合同无效 ，且建设工程经竣工验收不合格的 ，按照以下情形分别处理 ： •