工程造价基础理论李.pptVIP

13、索赔的证据要求(p177) ① 具备真实性； ② 具备关联性； ③ 具备及时性； ④ 具备可靠性。 14、索赔的处理方法(p178-179) ① 协商谈判 ② 邀请中间人调解 ③ 向仲裁机关申请仲裁 15、索赔费用的确定(p179) 　 索赔费用均以赔偿或补偿实际损失为原则。实际损失可作为费用索赔值。 　 实际损失包括直接损失和间接损失。 第一百二十六页，共二百零三页。 　 第六章 工程建设法律基本知识 1、我国法律的形式 (p182) ① 宪法 ② 法律 ③ 行政法规 ④ 地方性法规 ⑤ 行政规章 2、法律的构成 (p183) 　 任何法律关系均由主体、客体、内容三要素构成。(理解法律关系哪是主体，哪是客体，哪是内容) 3、法人的概念和条件 (p184) 　 我国《民法通则》规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享 有民事权利和承担民事义务的组织。（05 单-30） 　 法人应具备以下四个条件： ① 依法成立 ② 有必要的财产和经费 ③ 有自己的名称、组织机构和场所 ④ 能够独立承担民事责任。 第一百二十七页，共二百零三页。 4、法律关系客体 (p185) 　 法律关系的客体是指：法律关系主体的权利和义务所指向的对象。(行为、财、 物、智力成果) 5、法律责任的 3 个特征(p187，05 多-16) ① 法律责任具有强制性 ② 法律责任由法律明文规定的 ③ 法律责任是不履行法定义务的后果 6、法律责任的类别(p187，07 多-15) ① 行政法律责任 ② 民事法律责任 ③ 刑事法律责任 ④ 经济法律责任 第一百二十八页，共二百零三页。 7、法律责任追究的原则(p188) ① 责任法定原则 ② 责任自负原则 ③ 责任平等原则 ④ 重在教育原则 建筑工程许可：新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主 管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。未领取施工许可证的，不得开 工。已经开工的，必须立即停止，办理施工许可证手续。(p189) 建设单位应当自领取施工许可证之日起 3个月内开工。因故不能按时开工的，应当向 发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3 个月。既不开工又不申请延期或 者超过延期时限的，施工许可证自行废止。因故不能按期开工超过 6 个月的，应当重 新办理开工报告的批准手续。(p189) 建筑工程承包：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级 许可的业务范围内承揽工程。（等级的干扰项：规定，行业、专业）（p190） 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。 共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。（p190） 第一百二十九页，共二百零三页。 工程承发包模式(p191) ① 平行承发包 ② 设计或施工总分包 ③ 设计施工一揽子承包 ④ 工程项目总承包管理 ⑤ 设计或施工单位组成联合体总承包 第一百三十页，共二百零三页。 江苏省辖区内下列工程必须实行监理，其他建设工程项目鼓励实施监理(p192) ① 大、中型工程和重点建设工程项目； ② 重要的市政、公用工程项目； ③ 高层建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或单体2000 平方米以上的住宅工程项 目； ④ 国有、集体资产参与投资的且项目总投资在500 万元以上的建设工程项目和 200 万元以上的装饰装修工程项目； ⑤ 外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设工程项目。 （7）施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者 工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。 （p194） （4）未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者 安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不 拨付工程款，不进行竣工验收。（p194） 6）施工现场安全由施工企业负责。（p196） 9）施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。 第一百三十一页，共二百零三页。 招标方式(p196) 招标投标法》规定招标方式分为公开招标、邀请招标两类。 ? 邀请对象的数目以 5~7 家为宜，但不应少于 3 家。 第一百三十二页，共二百零三页。 招标准备阶段主要工作(p197) ① 申请招标 ② 编制招标有关文件 第一百三十三页，共二百零三页。 招标投标阶段的主要工作(p197~198) 我国招标投标法规定投标人编制投标文件所需的时间，自招标文件发出之日起到 投标截止日止，最短不得少于20 天。（05 单-31） ① 发布招标公告 ② 资格预审 ③ 编制招标文件 招标文件通