门面转让租赁合同范本.docVIP

门面转让租借合同范本 在合同中明确商定租金的支付方式以现金支付或是经过银行转账的方式推行按月支付、按季仍是年支付等下边是门面转让租借合同范本给大家阅读参照 转让方(甲方)：身份证号码：地址： 受让方(乙方)：身份证号码：地址： 出租方(丙方)：身份证号码：地址： 依据我国《合同法》的有关规定经甲、乙、丙三方友善磋商就下述门面转让事宜完成以下协议： 一、转让门面转让门面位于建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲、乙两方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为丙方表现赞同原甲、丙两方所签门面租借合同的权益与义务转由乙方享有和执行乙方与丙方不再另行签订租借合同本合同 奏效和门面交接完成后甲、丙两方之间原门面租借合同停止执行权益义务自行排除 二、租金的结算与支付丙方与甲方原租借合同商定的租借时期 为一年即自年代日起年代日止月租金为元人民币现甲方节余租期为 月门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等合计人民币元上述欠 交款项由乙方在本合同奏效后三日内支付给甲方门面转让乙方后甲、 丙两方原门面租借合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付甲方不再负有支付义务 三、门面设备、设备的归属转让门面现有装饰设备在转让后归 乙方所有转让门面租借期(含门面租借合同续签限期)届满后该门面 装饰设备的不动产归丙方所有营业设备等动产归乙方(动产与不动产 的区分按原有租借合同执行)所有乙方在接收该门面后有权依据经营 需要在保证房子安全使用的状况下进行再次装饰 四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元甲方在合同签订第二天向乙方腾让门面并交托钥匙同时乙方向甲方 支付转让费合计人民币元(大写：)上述花费已包含第三条所述的装饰、 装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其余有关花费别的甲方不 得再向乙方讨取任何其余花费 五、债权债务的办理乙方接手前该商铺所有的全部债权、债务 均由甲方负责;接手后的全部经营行为及产生的债权、债务由乙方负 责 六、交接条件、时间及方式转让门面定于年代日正式交接门面 交接时甲方应凌空非《转让财物交接清单》范围内的全部设备、物件 和货物保持门面已有装饰、装饰、设备、设备、门窗、墙面、地面和 天花板面的完满和完好以便于使用办理门面交接手续时由甲、乙、丙 三方共同进行现场查收依据《转让财物交接清单》点验、接收有关财 物交接完成后甲、乙、丙三方应共同签订《转让财物交接清单》在丙 方的现场监察下甲方向乙方交托门面钥匙门面钥匙一经交托转让门 面即告查收、交托完成转让门面不切合商定的交接条件时乙方有权拒 断交接甲方应实时整顿、修复直至切合交接条件为止并将视为甲方逾 期交托门面由甲方担当逾期交托的违约责任 七、违约责任： 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让应当准时交托门 面甲方逾期交托门面时按以下方式计算违约金：逾期交托天数×元/ 天;超出30天甲方仍不可以交托转让门面时乙方有权通知甲方排除合同返还已支付的门面转让费和按上述商定追偿违约金 乙方应准时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超出 时节甲方有权通知乙方排除合同不予返还已支付的门面转让费乙方 逾期支付门面转让费时按以下方式计算违约金：逾期付款天数×元/ 天丙方保证该转让门面为其合法所有享有门面的出租权其实不门面转 让合同 转让方(甲方)：身份证号码：地址： 受让方(乙方)：身份证号码：地址： 出租方(丙方)：身份证号码：地址： 立契约书人(以下简称甲方)(以下简称乙方)两方兹就营业转让 事宜订立本契约条件以下： 1、转让标的：甲方愿将独资建立坐落xx市x路x号的转让予 乙方经营 、本件转让价钱及其计算标准： 兴国商行所有生财用具存货作价为人民币xx万元生财用具及存货另列清册交分别注明价钱 上列生财用具存货经清点若有增减变化数目则依清册所记录价钱增减给付现金 甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)尽数由乙方承受不另计价惟乙方答允受甲方对外所欠全部债务(详移交清册) 、付款方法：于签订本契约的同时乙方交托甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清 4、点交日期及地址：两方制定xxxx年x月x日为点交日期并 定于商行现场为点交地址 、特约事项： 本件点交从前所有甲方对外所欠全部债务概由乙方承受教育并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人点交前所积欠全部税捐、水电花费、房租、职工薪水亦同 商号名称或延用原名称或更改名称悉依乙方自便甲方不得置同甲方并应共同乙方办理商号更改登记手续不得拖故推却 商号现承租坐落xx市x路x号的租借权由甲方让与乙方并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年与乙方另行换立租约如出租人不赞同续租或要求增添租金或提出其余条件致乙方受害时甲方应负补偿责任 、违约处分：任何一方违犯本契所列各条