修改后个体工商户商铺、门面租赁合同模板.docxVIP

商铺租赁合同协议协议 出租方（以下称合同协议协议甲方公司）： 承租方（以下称合同协议协议乙方公司）： 合同协议协议甲方公司愿意将产权属于自己的房屋出租给合同协议协议乙方公司。双方根据国家相关法 律、法规，经协商一致，订立本合同协议协议，详细情况如下： 第一条房屋相关地址 合同协议协议甲方公司出租的商铺位于 博罗县园洲镇下南管理区陈屋市场17号，建筑面积50平方米。 第二条租赁期限 .双方商定房屋租期为 年，：自 年一月—日起至 年 月 日止。经合同 协议协议甲方公司向合同协议协议乙方公司移交房屋钥匙后视为交付完成。 .如租期未满，合同协议协议乙方公司需要搬离此所出租商铺的，合同协议协议甲方公司有权不退回 押金。 第三条租金及支付 1、租金为每月人民币 元，大写：。 2、支付方式方法为现金。 3、支付时间为本合同协议协议签订之日起当日内支付第一期一个月租金共 元，此后每期支付期 限为每月—2日前，每次支付后一个月租金 元。 第四条房屋用途及保持 1、合同协议协议乙方公司租赁该房屋用途仅限于水果店或者小卖部等商业生意，不得擅自改变使用 性质，不应存放爆竹.汽油.炸药.枪支等危险物品。如因此发生损害的，合同协议协议乙方公司应承担 全部责任。 2、合同协议协议乙方公司不得利用合同协议协议甲方公司房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如 合同协议协议乙方公司利用合同协议协议甲方公司房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与合同协议 协议甲方公司无关。 3,双方商定租赁该商铺后，合同协议协议乙方公司应立即自行做好防盗措施，如有被盗被抢而做成合 同协议协议乙方公司有性命与财产损失的，合同协议协议甲方公司不负任何责任任何。 .合同协议协议乙方公司必须注意用电.用水.煤氟.上下楼梯等安全，尤其是小孩，要特别提醒注意！ 如果合同协议协议乙方公司在此商铺内而意外造成人员伤忙的，合同协议协议甲方公司不负任何责 任！ .如合同协议协议乙方公司须办理任何一切经过合法途径的，并与此生意相关的商业牌照，合同协议 协议甲方公司可作出尽能力协助办理，但办理此牌照的所有费用由合同协议协议乙方公司一律支付. 第五条房屋修缮及添附 1、房屋交付后，合同协议协议乙方公司因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得合同协议协议甲 方公司同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。 2、合同协议协议乙方公司在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。 3、合同协议协议甲方公司因任何原因收回房屋，无须对合同协议协议乙方公司进行的装修或修缮支付 任何代价。合同协议协议乙方公司如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应 向合同协议协议甲方公司进行赔偿。 第六条各项费用的缴纳 1、水电费：由合同协议协议甲方公司向合同协议协议乙方公司收取。（水表底数为 度，电表 底数为 度，此度数以后的费用由合同协议协议乙方公司承担，直至合同协议而议期满）。现时用 电为：每度L元，用水为每立方：元。注：以后如遇供电局或供水公司价格上涨价的，合同协议协 议甲方公司同时向合同协议协议乙方公司作出同时的价格上涨。 2、维修费：租赁期间，由于合同协议协议乙方公司原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括门窗、 水电等，由合同协议协议乙方公司负责任维修、恢复原状并承担费用。 3、合同协议协议乙方公司使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由合同协议协议乙方公司自 行缴纳，包括但不限于安装联系电话、宽带、有线电视等设备的费用。 4合同协议协议乙方公司不可以有偷电，偷水行为出现，一旦被发现有此行为，无论情况轻重，合同协 议协议甲方公司有权收回此出租屋，并有权不退回押金。 第七条转租 租赁期间，合同协议协议乙方公司如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得合同协议协议甲方公司 书面同意。合同协议协议乙方公司须对次承租人的一切行为向合同协议协议甲方公司承担责任。 第八条房屋返还 1、租赁期满或合同协议协议解除后，合同协议协议甲方公司有权收回房屋，合同协议协议乙方公司应 按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，合同协议协议缔结双方应对房屋和附属物品、设备设施及水 电使用等情况进行验收合格，结清各自应当承担的费用。合同协议协议乙方公司须及时搬迁并返还钥匙。 2、合同协议协议乙方公司逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照相关约定房租的三倍支 付房租，并承担违约责任。 第九条押金 1、押金金额为 元，大写：，须与第一期租金同时支付。 2、合同协议协议终止后，合同协议协议乙方公司应及时搬迁，并付清所有费用。合同协议协议甲方公 司在确认房屋完好及合同协议协议乙方公司付清所有费用的情况下，将押金无息退还合同协议协议乙方 公司。 3、因合同协议协议乙方公司违反本合同协议协议的相关约定而产