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. . 精选范本 精选范本 中央空调系统维修维保方案 根据司法警察训练基地中央空调系统的实际运行状况，制定此中央空调维修保养方案。该方案具体项目包括：约克制冷机组维保、冷却塔维护保养、水处理系统维护保养、制冷制热主、支管道系统维护保养、天花板内置风管式室内机保养。 一、 维修和保养服务的目标 中央空调的使用，改善了工作人员的环境，但是随着空调的运行时间变长，循环水就会生成沉淀，形成水垢，而水中的杂质又会引起设备的腐蚀。使其循环水中的杂质不断富集， 这些水垢、杂质及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降，使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅等一系列问题，给中央空调的运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调系统进行维护保养，来达到： 保证空调系统运行正常，完全满足系统使用需要 保证空调机组设备完好，运行工况良好 防护性维修为主，确保故障处理快速、及时、安全、可靠 严格按技术规程维修、保养 二、 维保工期：35 天左右 三、 维保内容如下： 1、 约克制冷机组维保 更换约克冷水机组专用冷却油。 采用外接循环泵敞开式循环清洗的方法清洗冷冻机组冷凝器。 检查机组各个安全装置，对各个传感器参数进行核对，对机组控制盘、接线端进行开盖检查。如传感器、控制盘内电器元件损坏及时更换。 （注：正常开机后巡视检查） 冷水机组清洗冷凝器及更换冷冻油后，开机运行，观察机组运行情况，对电机电流电压、声音、温度等进行标准工况比对，分析机组运行性能，必要时调整机组的运行参数，使其达到最佳的运行状态。 2、 冷却塔维护保养 布水器及填料中冷却水要均匀分布，布水器清洗水垢、锈渣及其他杂质，以防堵塞。如布水器已损坏及时修理。 对填料清除表面的水垢、污物，可用高压水冲洗。如填料已破损，即使更换。 集水盘、填料及配水器中如有青苔藻类或油类污物，易堵塞阻碍水流，进行处理使其清洁通常。 在冬季时,将冷却塔内的存水全部排空。 冷却塔风机控制盘、接线端、电机电流电压、声 音、温度、皮带、减速机及声音温度进行运行检测并维护加注黄油、防腐处理，如有损坏进行更换。 3、 水处理系统维护保养 对自动软水器的盐、活性炭、树脂进行检查，如有过期失效，进行更换。 对补水泵控制盘，接线端、电机电流电压、声音、温度运行检查并维护加注黄油、防腐处理。检查泵头及机械密封有无渗、漏水现象，如有问题进行维修更换。 软化水水箱检查固定件是否有松动，校准液位计，检测浮球阀有无漏水现象，如有问题进行维修更换。 对总和水处理器进行防锈、进出水阀门、清洗器内、排污阀门检测，如有问题进行维修更换。 4、 制冷制热主、支管道系统维护保养 冷却、冷冻水系统投加化学清洗药剂，开泵循环清洗约 8 小时后，冷冻、冷却水全部排空并在排空过程中观察水的清洁度。 用软化水对管线进行多次冲洗（每次排空都要观察水的清洁度和药剂的含量，防止药剂残留过高对管线造成腐蚀），直到排出水质达到标准。 对集水器、分水器的排污阀，压力表、温度表进行检查，如有损坏进行更换。 热循环泵、冷却循环泵、冷冻循环泵控制盘，接线端、电机电流、电压、声音、温度运行检查并维护加注黄油、防腐处理。检查泵头及机械密封有无渗、漏水现象，如有问题进行维修更换。 对主管线的过滤器进行清洗，如发现有损坏进行维修更换 5、 天花板内置风管式室内机保养 对出风口，回风口滤网及摆叶进行清洗，如有损坏进行维修更换。 对天花板内置风管式室内机的电机、电容、温度、声音进行检测，如有问题进行更换，着重对电机叶轮和表冷器散热片进行除尘清扫。 对天花板内置风管式室内机的进、回水管道过滤器进行拆除清洗，重点对表冷器进行正、反冲洗，检查墙面控制开关对电磁阀的控制效果， 如有问题进行维修更换。 四、 维保流程图： 支管谊系统告I-= 令 巳巴巴巴l二叶2222沪忙昙昙尸 劂声｀ 保养 劂声 . . 司法学校中央空调维保项甘费用表 单应：元 序号 峰名称 型号戍料 葫／生产「商 房昔謹 軞 眭 组保吨谷 单哉 瞎 月 驻钳 1 翻式钵践 F I/5切0肌沈 组历桐 地下一层 台 1 贵油1 过滤器及伶凄器清洗 h 调试 240C(I 汹 l)j ！ 笱 精 释 冗E- 3玑－矨枷 麦音1六安市 地下一层 丛 Fl ？ 检涓轴承｀讥封＼ 哿禄1 江沺、防锈 拟OO 1000 :l 溆脉衙课 囥－劝曰／闵h 颊泬矫 地下一层 台 2 检浏轴承｀札封．， 范缘1 记曲、防锈 怕OO 1000 g 罪彻噤 JIDJ劝兀－甘11劝 抖龙f l 地下一层 丛 F 2 桧浏轴承｀叽封＼ 绢缕1 江册、荫锈 拟OO l000 5 皇水甘 叨FJ一切0 无 地下一层 台 1 箭精、进出水阀门＼ 沿沈器内＼ 排污卧门；检 “ 沁OO 切0 6 分水甘 窃 J 壮 0 无 地下一层 丛 仁］ 1 荫恃、世