认购网签流程.docxVIP

置业顾问填写合同确认单（合同确认单必须按照要求填写完善，填写错误或者漏填， 1 置业顾问填写合同确认单（合同确认单必须按照要求填写完善，填写错误或者漏填， 1 个空罚款 5 元） 案场审核房源及价格并签字确认（有特殊优惠的升级签字后生效）填写合同确认单 案场审核房源及价格并签字确认（有特殊优惠的升级签字后生效） 案场经理审核 案场经理将合同确认单交由合同专员录入网签合同信息财务收款后在确认单上签字并注明日期财务收取定金 案场经理将合同确认单交由合同专员录入网签合同信息 财务收款后在确认单上签字并注明日期 录入网签合同信息 合同专员出具网签合同，并交于案场经理， 案场经理将网签合同交于置业顾问案场经理审核 合同专员出具网签合同，并交于案场经理， 案场经理将网签合同交于置业顾问 出具网签合同 置业顾问为客户讲解合同并签约按揭客户：由置业顾问留取其夫妻双方的身份证号，交由合同专员查征信讲解合同并签约 置业顾问为客户讲解合同并签约 按揭客户：由置业顾问留取其夫妻双方的身份证号，交由合同专员查征信 查征信 置业顾问为客户讲解按揭所需资料，并发放客户需准备资料清单 1 张、制式收入证明 置业顾问为客户讲解按揭所需资料，并发放客户需准备资料清单 1 张、制式收入证明 2 张（合同专员查征信后，征信有问题的通知置业顾问，由置业顾问通知客户更名） 置业顾问在合同确认单上填写交款日期及交款金额（置业顾问自定房之日起通知客户一周内补清余款）客户补款及合同备案 置业顾问在合同确认单上填写交款日期及交款金额（置业顾问自定房之日起通知客户一周内补清余款） 财务根据合同确认单金额收取剩余房款合同确认单上填写 财务根据合同确认单金额收取剩余房款 财务收取房款 置业顾问将合同确认单、已网签合同交由财务审核并签字财务将合同确认单及合同转交合同专员，由合同专员登记名单财务审核并签字 置业顾问将合同确认单、已网签合同交由财务审核并签字 财务将合同确认单及合同转交合同专员，由合同专员登记名单 登记名单 合同专员将名单交由总经理签字确认并盖公章合同专员将合同递交至房管局进行备案总经理签字确认并盖公章 合同专员将名单交由总经理签字确认并盖公章 合同专员将合同递交至房管局进行备案 合同备案 备案后合同专员将已备案合同返还（一次性 3 本：一本开发商备案、一本房管局备案、一 备案后合同专员将已备案合同返还（一次性 3 本：一本开发商备案、一本房管局备案、一 本返还客户。按揭 4 本：一本开发商备案、一本房管局备案、一本待银行放款后返还客 户、一本先返还置业顾问，由置业顾问完善 贷款档案资料后，面签时一并交由合同专员） 置业顾问通知客户领取合同并填写合同领取表 领取合同 按揭办理流程 置业顾问收到已备案合同后，与客户约定面签时间（三天内客户讲资料备齐）置业顾问完善客户贷款档案资料，置业顾问将抵押贷款合同 3 置业顾问收到已备案合同后，与客户约定面签时间（三天内客户讲资料备齐） 置业顾问完善客户贷款档案资料，置业顾问将抵押贷款合同 3 张、贷款档案资料、合同 1 本交由合同专员 完善资料 合同专员登记名单合同专员将登记名单交由总经理签字,总经理不在现场时可电话同意后补签合同专员将贷款档案资料交由财务盖公章合同专员带齐所有资料，再次与银行确认面签时间登记名单 总经理签字盖公章 合同专员登记名单 合同专员将登记名单交由总经理签字,总经理不在现场时可电话同意后补签 合同专员将贷款档案资料交由财务盖公章 合同专员带齐所有资料，再次与银行确认面签时间 与银行确认 合同专员带领客户至银行进行面签（银行放款后通知合同专员）面签 合同专员带领客户至银行进行面签（银行放款后通知合同专员） 合同专员根据放款名单将已放款客户合同返还置业顾问置业顾问通知客户领取合同并填写合同领取表合同返还 合同专员根据放款名单将已放款客户合同返还置业顾问 置业顾问通知客户领取合同并填写合同领取表 领取合同