企业资本结构分析及优化研究——以恒大地产集团为例.docxVIP

目 录 摘要 1 Abstract 1 TOC \o 1-3 \h \u 一、绪论 2 （一）研究背景和意义 2 1、研究背景 2 2、研究意义 2 （二）国内外研究现状 2 1、企业资本结构影响因素的研究 2 2、企业资本结构存在的问题 3 3、企业资本结构优化的研究 3 （三）研究内容和方法 4 1、研究内容 4 2、研究方法 5 二、相关理论基础 5 （一）基本概念 5 1、资本结构 5 2、资本结构优化 5 （二）资本结构相关理论 6 （三）资本结构优化 6 三、恒大地产集团资本结构现状及存在的问题 6 （一）恒大地产集团概况 6 （二）恒大地产集团资本结构现状 7 （三）恒大地产集团资本结构与行业其他企业比较 12 （四）恒大地产集团资本结构存在的问题及原因分析 15 四、恒大地产集团资本结构优化策略 17 （一）恒大地产集团资本结构优化路线 17 （二）恒大地产集团资本结构优化策略 17 五、结论及展望 18 （一）研究结论 18 （二）研究不足与展望 18 参考文献 18 PAGE PAGE 18 企业资本结构分析及优化研究 ——以恒大地产集团为例 摘要：随着当前我国经济社会的快速发展，各种新兴产业都纷纷兴起并迅速发展。房地产行业作为国民经济发展的重要产业，其发展是否稳定健康对我国经济也会产生重大影响。而房地产企业的发展离不开大量的资金作为支撑，因此房地产企业的资本结构至关重要。而恒大地产集团作为房地产行业中的龙头企业，其资本结构在房地产行业中极具代表性，所以本文通过对恒大地产集团近几年年报数据进行分析，以此分析恒大地产的企业资本结构，以及通过将恒大地产集团与行业内其他企业的资本结构进行比对分析后，提出其资本结构的优点及不足，并提出可行的优化方向，希望这些都能够为今后的房地产公司资本结构优化及其发展工作提供一个借鉴和参考作用,从而更好地实现房地产公司的稳定、健康地发展。 关键词：资本结构；资本结构优化；恒大地产 Enterprise capital structure analysis and optimization research ——Take Evergrande Real Estate Group as an example Abstract：With the current rapid economic and social development in my country, various emerging industries have emerged and developed rapidly. As the real estate industry is an important industry in the development of the national economy, whether its development is stable and healthy will also have a significant impact on my countrys economy. The development of real estate companies cannot do without a large amount of funds as support, so the capital structure of real estate companies is very important. As a leading company in the real estate industry, Evergrande Real Estate Group’s capital structure is very representative in the real estate industry. Therefore, this article analyzes Evergrande Real Estate’s corporate capital by analyzing Evergrande Real Estate Group’s annual report data in recent years. Structure, and after comparing and analyzing the capital structure of Evergrande Real Estate Group with other enterprises in the industry, it p