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PAGE PAGE 1 产权调换协议书 甲 方： 乙 方： 监管方： 根据区人民政府批准的回迁户异地房源调剂方案，为解决拆迁安置群众住房需求，保障回迁群众基本利益，按照自愿的原则，签订如下协议： 一、拆迁简况： 根据原《产权调换协议书》载明的乙方房屋建筑面积 ㎡，（详见原产权调换协议书）1:1进行安置。 二、拆迁安置： 1、甲方调剂安置乙方住房情况： 安置小区 楼号 单元 层次 房号 室数 建筑面积㎡ 经结算， 方应付 方房款共计 拾 万 千 百 拾 元 角 分（￥: ）。 乙方同意置换该小区储藏室 间，共 ㎡，车位 个 （编号： ），实际价款 元，应补价款 元。 3、本次调剂后，甲方按乙方在项目剩余原拆除有证建筑面积 ㎡支付乙方过渡费，直至剩余安置房全部交付。 三、本协议约定的调剂安置房建筑面积为房产登记部门实际测绘面积。 四、安置房的交付标准：交付使用为入户防盗门，室内、卫生间、厨房为水泥毛墙毛地面，水电齐全，一户一表；暖气和天然气按照相关部门的规定执行。 五、甲方保证安置房符合国家质量安全标准，并经市建设主管部门验收为合格，乙方保证在调剂安置房交付使用前付清房款，否则甲方有权不予进行安置。 六、乙方应确保原拆迁安置房产权归属清晰、无争议，如拆迁房屋存在其他共同所有人无法到场办理调剂安置手续，应由共有人出具委托书后方可办理。 七、乙方已充分了解异地安置房源土地及房屋产权性质，调剂协议签订后，乙方原小区对应安置房处置权归甲方；乙方将房屋的所有手续交给甲方，乙方不得以任何理由阻止甲方处置。 八、甲方协助乙方配合办理异地调剂安置房屋《不动产证》等相关手续，期间产生的相关税费由乙方自理。 九、见证方与甲方的民事行为另行签定协议。 十、因本协议发生争议的，双方协商解决，协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向项目所属地人民法院提起诉讼。 十一、本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本协议一式四份，甲乙双方各一份，见证、监管单位各一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲 方：（签章） 乙 方：（签章） 经办人： 经办人： 见证方：（签章） 监管方：（签章） 经办人： 经办人： 年 月 日
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