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居民房子出租协议书 依据《中华人民共和国合同法》 及有关法律法例的规定， 甲、 乙两方在同样、自发的基础上，甲方将辽河油田成功小区 3 号楼 3 单元 301 室出租给乙方使用，为明确两方权益义务，经磋商一 致，订立本合同。 第一条 房子的面积、设备状况 1、出租房子面积共 75 平方米 ( 建筑面积 ) 。 2、该房子现有设备、设备状况：冰箱 1 台，洗衣机（惠而 浦） 1 台，电视 2 台（长虹挂式、长虹台式各一），万家乐热水 器，抽油烟气及炉灶；屋内沙发 床 书桌等家具。 第二条 乙方应供给身份证复印件，供本次租借使用。 第三条 租借限期、用途 1、该房子租借期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租借该房子仅作为居家住宅使用，不 得做其余用途使用。乙方对租用房没有办理权，不可以私自与人合 租、转租或借给别人，也不可以改变其用途，不然属于违约。若有 此类状况发生除支付违约金外，甲方有权排除协议并回收房子。 3、租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还。 乙方如要求续租，则一定在租借期满一个月以前书面通知甲方， 经甲方赞同后，从头签署租借合同。 第四条 租金及支付方式 1、 该房子年租金为（ ）元 ( 大写： ) 。 2、 房子租金支付方式以下：乙方在签署合同时，分两次性 支付租金， 初次租金为 元（ 大写： ），同时缴纳押 金 元，押金在租借期满乙方送还钥匙并缴清水、电、气等 花费后，保证房子无损后，一次性无息退还。 租金余款（ ）一定在 月 日前付清。不然， 押金不予退还。 第五条 房子修葺与使用 1、在租借期内，水、电、气、数字电视等的使用费及平时 维修养护均由乙方负责肩负。 2、乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备和物件。 若有破坏的，乙方应照价补偿。乙方不得改变房子的内部构造， 使用中若有破坏或管道拥塞，应予修复、疏导，花费自理。乙方 装饰须合理且花费自理；乙方退租或租期到期如需拆掉装饰请同 时恢复房子原貌，产生花费由乙方自理。 第六条 房子的转让与转租 未经甲方赞同，乙方不得转让、转租、转借承租房子，不然 作为违约，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。 第七条 其余商定事项 1、乙方应遵纪守纪，注意居住安全，自行采纳防火、防盗 等安全举措。增强用电安全，不得乱拖、乱接电线；关于防盗、 防火、用电安全进行常常检查。 如乙方举措不妥造成的全部损失， 其损失由乙方自行肩负；造成甲方房子财富损失，由乙方全额赔 偿给甲方；造成第三方房子财富损失，由乙方负责办理，由乙方 全额补偿对方。并按违约办理。 第八条 本合同自两方署名后奏效。 第九条 本合同及附件一式二份，由甲、乙两方各执一份。 拥有同样法律效劳。 甲方署名： 乙方署名： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日