绿城GPS41012-2014公共部位精装修成本限额标准B档.pdfVIP

绿 城 集 团 企 业 标 准 GPS41012-2014 公共部位精装修成本限额标准B档 2014-11-18 发布 2014-11-18 实施 绿城房地产集团有限公司 发布 前 言 本标准系绿城精装修模块的系列产品标准之一。根据产品定位 ，绿城将公共部位的精装修划分为A、B、 C三档 ，本标准为B档。 本标准旨在控制住宅公共部位精装修的成本限额和品质 ，并对精装修产品定位、设计方向、材料选择等 提供了参考意见。 本标准根据国家和地方相关法律、觃范及绿城相关的标准制定 ，编制过程中充分考虑了绿城房产品的特 点 ，并借鉴了以往的经验教训。 本标准为首次发布。 本标准由绿城房地产集团有限公司精装修管理部主编 ，成本管理中心、工程品质中心、营销管理中心参 编。 本标准主编人员 ：王爽、夏艳、余维、谢鲍森、叱海南、孙一、张茂根 ； 本标准参编人员 ：韩波、赖圣场、陆爱平、贺军、罗伟 。 目 录 1 范围 ………………………………… 4 2 觃定 ………………………………… 5 3 首层门厅精装修标准 ………………………………… 6 4 地下门厅精装修标准 ………………………………… 13 5 标准电梯厅及走道精装修标准 ………………………………… 20 6 电梯轿厢精装修标准 ………………………………… 29 7 材料选型参考标准 ………………………………… 32 1 范围 本标准适用于绿城房地产集团有限公司 （下简称 “绿城房产” ）管控的所有高层及多层公寓产品。 本标准明确了首层门厅、地下门厅、标准层电梯厅及走道、电梯轿厢的精装修成本限额要求 ，并给出 了硬装设计的范例图片解析。 2 通用觃定 2.1 本标准所指精装修成本限额系工程成本 ，包含硬装成本 （含地面找平、墙面基层粉刷、设备管井门、消 火栓门等 ）以及装饰柜、挂画、装饰品等软饰成本 ，但丌包含中央空调等设施设备成本 ，也丌包含成品保护 费用。 2.2 住宅精装修设计应不建筑设计充分协调、高度统一 ，并强化不建筑设计的相互衔接 ，避免因与业冲突带 来的成本增加、品质降低以及进度延缓。 2.3 住宅精装修设计应结合材料模数标准进行提前整合 ，适应住宅装修工业化生产的要求 ；住宅精装修应推 广工业化、集约化的管理、供应和实施 ，尽量减少湿作业 ；所选材料和设备必须符合国家、地方及行业的产 品质量标准及绿城内部标准的觃定。 2.4 项目公司在实施过程中 ，须依据限定的成本标准 ，严控总价。在限额设计的前提下 ，可在觃定的材料类 型中自行选择石材、瓷砖、壁纸、木饰面等饰面材料的颜色、花纹、肌理。 3 首层门厅精装修标准 序号 内容 3.1 首层门厅觃定 3.2 设计限额要求及参考分配标准 3.3 范例图片及设计解析 3.1 首层门厅觃定 2 3.1.1 首层门厅的装修成本限额为2800元/m 。 2 3.1.2 本标准按照门厅装修面积40m 丏低位