绿城GPS41015-2015户内精装修成本限额标准B档.pdf

绿 城 集 团 企 业 标 准 GPS41015-2015 户内精装修成本限额设计标准B档 2015-07-17 发布 2015-07-17 实施 绿城房地产集团有限公司 发布 前 言 本标准系绿城精装修模块的系列产品标准之一。根据产品定位 ，绿城将户内的精装修划分为A档 （3500元/㎡） 、B档 （2500元/㎡）、C档 （1500元/㎡）三档 ，本标准为B档 ，并在B档的基础上调整出 B+、B-档。 本标准旨在控制户内精装修的成本限额和品质 ，并对精装修产品定位、设计方向、材料选择等提供了 参考意见。 本标准根据国家和地方相关法律、规范及绿城相关的标准制定 ，编制过程中充分考虑了绿城房产品的 特点 ，并借鉴了以往的经验教训。 本标准为首次发布。 本标准由绿城房地产集团有限公司精装修管理部主编 ，成本管理中心、工程品质中心、营销管理中心 参编。 本标准由集团精装修管理部起草并弻口管理。 本标准主编人员 ：王科、余维、谢鲍森、张茂根、叱海南、孙一、吴明强 ； 本标准参编人员 ：赖圣场、贺军、洪涛 、杨杰、张佰炯。 2 目 录 1 范围 ………………………………… 4 2 规定 ………………………………… 5 3 精装修产品特点描述 ………………………………… 7 4 设计限额要求 ………………………………… 8 5 B-档、B+档不B档区别 ………………………………… 9 6 硬装主材配置标准 ………………………………… 10 7 范例图片及设计解析 ………………………………… 11 8 设施设备配置标准 ………………………………… 62 3 1 范围 本标准适用于绿城房地产集团有限公司 （下简称 “绿城房产” ）管控的所有高层及多层公寓产品。 本标准明确了户内的精装修成本限额要求 ，并给出了硬装设计的范例图片解析。 4 2 规定 2.1 通用规定 2.1.1 本标准所指精装修成本限额系工程成本 ，包含硬装成本 （含地面找平、墙面基层粉刷、水电安装等 ）， 但丌包含成品保护费用。 2.1.2 住宅精装修设计应不建筑设计充分协调、高度统一 ，并强化不建筑设计的相互衔接 ，避免因与业冲突 带来的成本增加、品质降低以及进度延缓。 2.1.3 住宅精装修设计应结合材料模数标准进行提前整合 ，适应住宅装修工业化生产的要求 ；住宅精装修应 推广工业化、集约化的管理、供应和实施 ，尽量减少湿作业 ；所选材料和设备必须符合国家、地方及行业的 产品质量标准及绿城内部标准的规定。 2.1.4 项目公司在实施过程中 ，须依据限定的成本标准 ，严控总价。在限额设计的前提下 ，可在规定的材料 类型中自行选择石材、瓷砖、壁纸、木饰面等饰面材料的颜色、花纹、肌理。 2.1.5 项目公司在实施过程中 ，依据限额设计的成本标准 ，设备设施在控制总价范围内进行选择；功能性要 求