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标准场地租赁合同范本 标准场地租赁合同范本 PAGE / NUMPAGES 标准场地租赁合同范本 标准场所租借合同范本 篇一： 出租人 : 承租人 : 合同编号 : 北京市工商行政管理局拟订 北京市市场场所租借合同 出租人( 甲方) ： 承租人( 乙方) ： 依据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活花费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法例的规定，两方就租借场所从事经营的有关事宜经磋商完成协议以下： 第一条租借场所 乙方承租甲方 ( 层/ 厅) 号场所，面积平方米，用途以乙方营业执照批准的经营范围为准 ; 库房面积平方米，库房地点为。 第二条租借限期 自年代日起至年代日止，合计年个月 ; 此中免租期为自年代日起至年代日。 第三条租金 本合同租金推行 ( 一年 / 半年 / 季/ 月) 支付制，租金标准为 ; 租金支付方式为 ( 现金 / 支票 / 汇票 /); 第一次租金的支付时间为年代日，第二次租金的支付时间为年代日至年代日，。 第四条保证金 能否收取保证金由两方磋商商定，有关事宜见《北京市市场场所租借保证金合同》。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。 乙方自行投保的范围为：。 第六条甲方权益义务 1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监察实行。 2、辅助各级行政管理机关对违犯有关规定的乙方进行监察、教育、整改。 3、应按商定为乙方供给场所及有关配套设备和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。 5、应付市场进行商业管理，保护并改良市场的整体形象，包含： 对商品品种的规划和控制、功能地区的区分、商品品位的定位、商 品经营的管理及质量管理 ; 服务质量管理 ; 营销管理 ; 形象设计 ; 市场调研 ; 公共关系协调 ; 纠葛调停 ; 人员培训 ; 。 6、应付市场进行物业管理，并负责市场内的安全防备和经营设 施的建设及保护，包含：建筑物 ( 包含公共地区及租借场所 ) 的管理及维修养护 ; 对乙方装饰的审察和监察 ; 水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设备及系统的管理、维修及养护 ; 洁净管 理; 保安管理并负责市场的公共安全 ; 消防管理 ; 内外各样通道、道路、泊车场的管理 ; 。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传花费不低于市场当年租金总数的 %。 。 第七条乙方权益义务 1、有权监察甲方执行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并依据工商行政管理部门批准的经营范围依法亮证照经营。 3、应自觉恪守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监察管理。 4、应如期支付租金并肩负因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理使用市场内的各项设备，如需改动应先征得甲方赞同，造成破坏的还应肩负修复或补偿责任。 6、应依据商定的用途，本着公正合理、诚实信誉的原则依法经 营，不得伤害国家利益及其余经营者和花费者的合法权益，并肩负因违纪经创造成的全部结果。 7、将场所转让给第三人或和其余租户互换场所的，应先征得甲 方的书面赞同，按规定办理有关手续，其实不得出租、转让、转借营业执照。 8、应依据甲方的要求供给有关自己或本公司的存案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场所范围内的广揭公布权归甲方全部，未经甲方赞同，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。 。 第八条合同的排除 乙方有以下情况之一的，甲方有权排除合同，乙方应依据的标准支付违约金： 1、在租借限期内因违纪经营被有关行政管理部门撤消、回收经营证照的。 2、未依据商定的用途使用处所，经甲方次书面通知未更正的。 3、利用处所加工、销售冒充伪劣商品的。 4、进行其余违纪活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场所私自转租、转让、转借给第三人，或和其余租户互换场所的。 6、逾期日未支付租金或水电、等花费的。 7、违犯保证金协议的有关商定的。 8、未经甲方赞同连续日未展开经营活动的。 9、违犯甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不听从甲方管理的。 。 甲方或乙方因自己原由需提早排除合同的，应提早日书面通知对方，经磋商一致后办理排除租借手续，并依据的标准向对方支付违约金。因甲方自己原由提早排除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其余违约责任 1、甲方未按商定供给场所或用水、用电等市场内的经营设备或条件以致乙方不可以正常经营的，应减收相应租金，乙方有官僚求甲方持续执行合同或排除合同，并要求甲方补偿相应的损失。 2、甲方未按商定投保以致乙方相应的损失没法获得补偿的，甲方应肩负补偿责任。 3、乙方未依据商定支付租金或水电等花费的，应每天向甲方支付延误租金或花费 %的违约金。 第十条免责条款 因