新村安置区配套基础设施建设项目可行性研究报告.pdfVIP

新村安置区配套基础设施建设项目 可行性研究报告 1 文本 第一章 总 论 3 第二章 项目建设背景 9 第三章 项目建设需求分析 14 第四章 项目建设规模及项目建设内容 15 第五章 场址选择及建设条件 16 第六章 总平面图布置方案 19 第七章 项目建设技术与工程方案 22 第八章 环境保护、卫生和劳动安全 30 第九章 建筑节能工程及措施 35 第十章 组织机构及人员编制 37 第十一章 项目实施进度 39 第十二章 项目投资估算资金筹措 39 第十三章 效益分析 42 第十四章 招投标方案 45 第十五章 项目管理方案 48 第十六章 社会稳定风险评估分析 51 第十七章 结论与建议 52 附件 图件 2 第一章 总 论 1.1、项目背景 1、项目名称： 新村安置区配套基础建设项目 2、项目建设地点： ##市##街道办纳录新村 3、项目承办单位： 4、承办单位概况： ##市信恒城市建设投资有限公司与 ##市基本建设投资管理中心、 ##市博大基本建设投资有限责任公司属三块牌子一套人马。 2005 年 8 月经市人民政府批 准正式成立 ##市博大基本建设投资有限责任公司， 2008 年 9 月成立正科级事业单位— ## 市基本建设投资管理中心，内设人秘股、财务股、投融资管理股、工程建设管理。 2009 年 4 月由市直属机关工委批复成立中共 ##市基本建设投资管理中心支部。 2012 年 4 月经 市人民政府批准正式成立 ##市信恒城市建设投资有限公司。公司直属 ##市人民政府，受 市人民政府委托，代表市政府所辖国有资本实行授权经营的国有资本运营机构；主要经 营范围：经政府授权管理市级基本建设资金、监督管理国有资产运作、从事新老城区土 地、城市基础设施及水利、交通及其它基础设施建设的非金融性投资；工程管理服务； 管理政府投资建设的公共设施，国内广告设计、制作、发布。 5、法定代表人： 6、项目性质： 新建 7、建设用地： ##市##街道办纳录新村安置区共占地 164864.08 ㎡。 8 、建设规模： ##市##街道办纳录新村安置区建设项目拟建建筑面积为 95953.34 平方米。共 231 户安置房。 9、建设内容： 安置区内的道路、铺装、绿化、给排水、配电、垃圾收集等配套基 础设施的建设（详见投资估算表）。 10、投资估算及资金筹措： 本次项目总投资为 3346.75 万元，其中工程建设费用为 2930.41 万元，其它费用为 168.43 万元，基本预备费为 247.91 万元。全部资金由业主单位自筹。 11、建设期限： 配套基础设施建设工期为 150 天。 （按各方面建设条件完善及资金 到位的情况下计算的建设周期）。 12、项目编制单位： ##市规划设计院 1.2、设计依据 3 （一）国