(完整版)施工合同解析(烟道).docxVIP

厨卫烟道工程 同 甲 方：江西昌厦建设南京同仁项目部 乙 方： 签订地点： 签订日期： 厨卫烟道施工合同 甲方：江西昌厦建设南京同仁项目部 乙方: 依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定, 为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，甲方将南京同 康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程的厨卫烟道项目分包给乙方施 工，经双方协商一致签订如下合同： 一、 工程概况 1、 工程名称：康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程 2、 工程地点：江宁开发区文心街好又多商场对面 3、 工程结构形式、建筑面积：本工程结构形式为框剪结构；建筑面积约为 25000 m2 :。 二、 分包范围及分包内容、工艺做法 1、 分包范围：本工程所有的厨卫烟道（单道玻化纤维水泥单道直排烟道， 含成套部件）。 2、 分包内容：烟道预制、运输、安装、吊模、灌缝等一切工作内容。 3、 工艺做法：放样—洞口修正—立烟道—较正垂直度—封堵洞口—安装烟帽 》安装防火止回阀T验收 三、 工期约定 1、 总日历工期：10天。具体开工日期：2012年5月20日。 2、 施工期间，按照甲方进度需求安排施工，不得影响下道工序施工。如有延 误，每延期一天处罚人民币1000元。 四、 工程安全要求、质量要求 （一） 安全要求 1、安全、文明施工目标 （1）乙方人员必须严格遵守执行一切安全操作规程及规范规定等，杜绝违规 操作，必须用好安全防护用品，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方安全管 理人员的指导，杜绝发生安全事故，如乙方违章作业造成的事故，乙方承担 一切责任。 （2 ）安全事故责任界定：发生安全事故后，甲乙双方应及时写出事故报告， 事故报告必须由乙方签字确认，并由乙方承担全部责任及经济责任。 （二） 质量要求 1、 质量目标及验收标准： （1） 达到该分项工程优良标准；符合现行建筑工程质量验收规范标准和相关 文件规定； （2） 符合甲方技术交底要求。 （3 ）同样板层（乙方先施工样板间（套）经建设、监理及甲方验收合格） 必须经验收合格。 2、 质量事故责任界定：发生质量事故后，甲乙双方应及时写出事故报告，事 故报告必须由乙方签字确认，并由乙方承担全部责任及经济责任。 五、 分包方式及结算办法： 1、 乙方承包方式为包工包料、包安全、包质量、包工期。 2、 烟道按实际施工套数计算；烟帽按实际套数计算；防火止回阀按实际只数 计算作为结算依据，施工员开具工程量单，技术总工审核，项目经理签字。 3、 施工中出现价格调整、变更、事故责任、经济签证、结算资料等，必须加 盖甲方公司印章方可生效，其他签字无效。 六、 结算价格（不含税价）： 1、 烟道350*450*2900 综合单价：1AO_元/套；烟道250*250*2900 综合单 价：100元/套；烟帽综合单价80元/套；防火止回阀单价：35元/只。 2、 本单价中包括了为实施和完成本项目所需一切工作工艺、工序等的一切费 用（包括：人工费、材料费、材料检测费、各种管理费、保险费、不可预见 费、安全文明施工费等费用），该承包单价属乙方的施工质量达到合格标准要 求的完全价格，是不可变更的价格。 七、 材料要求和试验费约定： 1、 乙方施工中使用的所有材料要求证件齐全，符合建设单位及国家标准规定 的合格材料。 2、 因乙方使用不合格材料造成工程质量不合格，乙方应承担甲方所有经济损 失。 3、 乙方所用工程材料进场前必须出具合格的材料检验报告，材料进场后按规 定进行抽检和送检必须复检合格，检验费用由乙方承担。 4、 乙方对进场材料有全面管理责任，如因乙方管理不善，造成盗窃或其他事 故所产生的一切损失由乙方全部承担（包括第三方损失）。 八、 付款方式： 1、工程分三次付款: （1 ）烟道安装工程全部结束，经建设单位、监理单位、甲方验收合格后付实 际完成工程量款的60%。 （2） 内墙抹灰工程结束，且无质量问题出现，给予拨付总工程款的 80%。 （3） 余款在竣工验收后一月内付清。 九、双方权利和义务： （一） 、甲方责任 1、 负责监督乙方对初次进场人员和后期新进场人员进行安全教育及安全、技 术交底等，达到进场人员熟知各项操作规程、规章制度等。乙方负责办理乙 方人员的进场登记、存档记录（必须由工人本人、分包责任人、项目安全员 签字确认为准）。安全员必须确保签字的真实有效，乙方工人工资发放必须由 项目经理负责进行监督，进行有效发放。 2、 负责对验收合格的工程项目出具工程量单，工程量单由现场施工员赵祥复_ 审批签字报施工技术部徐炜浩复核，由项目经理签字后生效。其他人员在公 司无授权情况下的签字均属无效。 3、 负责提供乙方人员住宿场所和床铺，被褥及生活用品、餐具由乙方自理。 .提供现有的施工