房屋开发建设公司人员岗位职责.doc

房屋开发建设公司人员岗位职责 项目经理岗位职责 一、认真贯彻执行国家、地方政府和上级的有关方针政策 ，执行公司的各项规章制度，维护公司整体利益和经济权益。 二、执行本项目施工合同中由项目经理负责履行的各项条款，全面负责本项目施工的组织、计划、协调、安全生产、文明施工、监督、及会议主持的日常工作。 二、 三、对工程施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，确保工程质量和工期，实现安全、文明生产，努力实现公司下达的创优管理目标。 四、组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产保证措施，并组织实施。 五、组织编制年度、季度、月度施工计划，组织编制施工情况周（月）报，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划，据此与有关部门（单位）签订供需和租赁合同，并严格履行。 六、合理调配和管理进入工程项目的人力、资金、物资、设备等生产要素，协调分承包方之间的关系，及时解决施工中出现的问题，提高项目综合经济效益。 七、组织工程的预验、验收和交接工作及善后工作。 八、搞好与公司各职能部门的业务联系，按时汇总上报各种报表、资料等，定期向公司领导小组汇报工作，积极反映项目运行中遇到的困难和问题，自觉接受公司的考核和监督。 九、自觉接受业主、监理单位和政府有关部门的检查和监督建立有效的约束机制。在工程施工中，对上述单位或部门提出问题，要及时采取措施，加以整改。 十、完成上级领导交办的其他工作。 项目副经理岗位职责 一、协助项目经理搞好项目经理部的工作。 二、负责办理各项行政审批手续的 三、组织制定项目部各类人员的岗位职责和各项规章制度及工作流程，搞好与集团各职能部门的业务联系，定期向公司领导小组报告工作。 四、负责与业主、监理、专业承包单位等相关管理人员的配合、沟通和协调工作，对施工现场的平面布置、施工进度、安全管理、文明施工情况等进行统一协调管理，发现问题及时解决，确保实现广州市“双优”工地、广东省“双优”工地、广东省优良样板工程的管理目标。 五、负责组织生产例会，牵头组织有关部门对上周工作计划完成情况进行总结，对实施过程存在的问题进行分析，制定处理措施；并协助项目经理部署下周的工作计划。 六、负责处理好建设行政主管部门、监督机构的关系，以及协调本项目属地派出所、城管、街道及防疫卫生等有关部门的公共关系。 七、制定项目各分部（子分部）工程、专项验收、单位工程预验收、验收备案工作计划，并协助项目经理组织落实 八、负责组织创优申报、创优部署、专家评审工作。 九、负责管理本项目集团信息化管理的录入工作。 十、积极完成领导交办的其他工作。 项目技术负责人岗位职责 一、认真贯彻执行国家、部局有关技术政策和技术标准，负责组织实施国家、行业技术规范、质量标准在工程上的应用，全面负责项目技术工作和技术管理工作。 二、组织技术人员认真审核设计文件、施工图纸及进行现场调查，提出设计文件审核记录和现场调查报告，报送有关单位，负责本工程的图纸会审及技术问题的处理。 三、主持编制施工组织设计、专项施工方案，包括阶段性施工平面布置，负责与公司技术顾问组的联系，组织相关的专家指导、论证工作。 四、负责项目经理部技术性文件和资料的管理，确保有效版本的文件在各有关场所的应用，负责督促技术人员对施工项目技术资料的收集、归档。 五、认真组织编制项目责任成本、质量策划、创优规划、创优小结和工程技术总结。 六、组织制定保证工程质量和安全技术措施，主要项目工程的质量检查，及时处理施工质量和技术问题。 七、组织施工技术交底，参加各项质量技术分析、验收活动。 八、负责组织编制施工总进度控制计划，年度施工计划，审核分包单位的月、周作业计划，负责工程建设施工计划的检查、统计、分析、汇总上报以及计划的调整，对工程进度实施控制，掌握工程动态和现场第一手资料，根据工程实际情况及时优化调整计划安排。 九、督促专业技术人员及时做好设计变更有关资料的收集，编制竣工文件和创优工程的上报资料。 十、积极完成领导交办的其它工作。 技术员岗位职责 一、协助项目技术负责人处理日常工作，落实领导的指示及交办的各项任务，当好助手和参谋。 二、订购有关技术规范、参考书籍与刊物，并负责管理 三、认真审核设计文件、施工图纸及进行现场调查，提出审查意见。 四、参加设计交底、图纸会审以及技术交底工作，同时办理有关记录及会签工作；负责设计文件（图纸会审记录、设计变更、设计洽商记录等）的管理。 五、负责一般性施工方案、分项工程质量技术交底的编制、负责竣工图的编制。 六、负责办理工程设计修改和技术变更核定手续，并及时下发到有关人员手中，参加工作项目的隐蔽验收，处理工程施工中的一般技术问题； 七、协助解决对口工区项目施工的日常技术问题，及时联系设计、监理、业主各方对专项技术问