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玻璃球项目建议书（立项报告） 第一章 玻璃球项目概要 第二章玻璃球项目背景及可行性 第三章玻璃球项目选址用地规划及土建工程 第四章玻璃球项目总图布置方案 第五章玻璃球项目规划方案 第六章 玻璃球项目环境保护 第七章玻璃球项目清洁生产 第八章玻璃球项目能源消费及节能分析 第九章玻璃球项目建设期及实施进度计划 第十章玻璃球项目投资估算 第十一章玻璃球项目融资方案 第十二章玻璃球项目经济效益分析 第十三章 玻璃球项目社会效益评价 第十四章玻璃球项目综合评价及投资建议 第一章项目概要 一、 项目名称及建设性质 （一） 项目名称 玻璃球生产项目 （二） 项目建设性质 本期工程项目属于新建工业项目，主要从事玻璃球的研制开发与制造 业务。 二、 项目承办企业及项目负责人 某某有限责任公司 三、 项目建设背景分析 近日，国务院新闻办公室举行推进《中国制造2025》深入实施吹风会。 工业和信息化部副部长辛国斌在会上介绍，《中国制造2025》发布实施两 年以来，各项工作取得积极进展，为稳定工业增长，加快制造业转型升级 发挥了重要作用。 四、 项目建设选址 “玻璃球投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实 施，本期工程项目规划总用地面积30000.15平方米（折合约45.00 m）, 净用地面积29440.15平方米（红线范围折合约44.16亩）。该建设场址 地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公 用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。 五、项目占地及用地指标 1、 本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积 30000.15平方米（折合约45.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平 方米，净用地面积29440.15平方米（红线范围折合约44.16亩）；本期 工程项目建筑物基底占地面积20993.76平方米；项目规划总建筑面积 30061.32平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积 30061.32平方米；绿化面积2019.59平方米，场区停车场和道路及场地硬 化占地面积5597.36平方米；土地综合利用面积29440.15平方米，土地 综合利用率100.00 %o 2、 该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照玻璃球行业生 产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合玻璃球制造经营的规划建设 需要。 3、 根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国丄 资发【2008】308号文的规定，某某县丄地等别为九等，本期工程项目行 业分类：玻璃球行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度 3195.72万元/公顷1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02 0.80 ,建筑系 数71.31 %30.00 %,建设区域绿化覆盖率6.86 %20.00 %,办公及生活 服务设施用地所占比重4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要 求。 六、项目产品规划方案 本期工程项目主要开展玻璃球的制造和销售业务。 七、 环境保护 本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水， 故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生 的噪声。 伴随着时代的发展进步，群众的民生诉求己从过去的求生存转变到现 在的求生态，从过去的盼温饱转变到现在的盼环保。可以说，良好生态环 境己经成为最普惠的民生福祉。市委顺应时代潮流、切合群众期盼，站在 为全市人民谋取生态福祉的高度，出台进一步推进绿色发展、建设美丽城 市的决定，把生态文明建设摆在更加突出位置，就是功在当代、利在千秋。 全市上下要携手一道，坚持以高质量效益为中心，以永续发展为取向，以 绿色产业为支撑，以严守生态环保红线为底线，以培育绿色文化为追求， 以安全、健康、和谐、美丽、幸福为目标，加快建设具有发达绿色经济、 优美城乡环境、宜人生态人居、繁荣生态文化、人与自然和谐相处的长江 上游绿色发展示范市。 八、 建设期限及进度安排 1、 本期工程项目建设周期确定为12个月。 2、 “玻璃球投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备丁作，包 括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建 设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。 九、项目投资规模及资金构成 1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资 包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目 预计总投资11948.40万元，其中：固定资产投资9408.19万元，占项目 总投资的78.74%；流动资金2540.21万元，占项目总投资的21.26 %o 2、在固定资产投资中，建设投资9376.06万元，占项目总投资的 78.47%；建设期固定资产借款利息32.13万元，占项目总投资