屋面换瓦施工方案2013.6.16.pdfVIP

永安路北 1-5 号楼大屋脊挑修工程 施 工 方 案 建设单位： 北京宣房投资管理公 施工单位： 北京市宣武区宣房建筑工程处 编 制 人： 郑 智 溢 审 核 人： 审 批 人： 编制时间： 二〇一三年六月 一、工程概况 该工程为五栋多层建筑，总建筑面积为 19191.6㎡，所有楼栋均为 4 层。 坡屋面防水层采用一层 SBSⅢ型改性沥青卷材，面层为树脂瓦屋面，排水坡 度按照原有坡度施工。由于工程属于旧楼改造，在措施项目中的脚手架搭设以及 与周边居民沟通方面有一定难点。本施工方案将在后面篇章做叙述。 参考的标准及规范： 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 　　《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 　　《坡屋面建筑构造》00J202-1(标准图) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011、J84-2011 《钢管脚手架扣件》 GB15831 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-89 《建筑施工木脚手架安全技术规范》JGJ164-2008 二、主要施工顺序 拆除屋面防雷接地装置→拆除屋面水泥瓦→拆除屋面挂瓦条→拆除屋面油毡 →对大屋架加设木风撑加固处理→对屋面有隐患的木构件进行加固（8 号铅丝麻 花状捆扎）或更换→更换屋面糟朽的望板→拆除屋面木质檐口→新做屋面 SBSⅢ 型改性沥青卷材一道→新做屋面防水层木钉条→新做屋面树脂瓦的檩条→新做屋 面挂瓦檩条→新做屋面树脂瓦→新做屋面树脂瓦屋脊→新做屋面老虎窗→恢复屋 面防雷接地→新做屋面檐口水沟→新做屋面檐口吊顶→新做 PVC 落水管→顶层楼 道内顶棚维修及更换→楼道内粉刷涂料。 三、主要施工工艺 3.1 拆除 本工程计划拆除原屋面防雷接地装置、拆除屋面水泥瓦、拆除屋面挂瓦条、 拆除屋面油毡、拆除屋面木质檐口、更换屋面糟朽的望板。 本工程屋面瓦采用自然铺设而成，对屋面瓦适宜逐片取下，即时移开。 施工顺序，因为铺设屋面瓦的施工工艺是从檐口至屋脊，逐片搭接铺设，所 以拆除顺序与铺设相反，应从尾脊至檐口逐片拆除。首先先拆除屋脊瓦，再顺着 坡面分层拆除，按着先铺的后拆，后铺的先拆的顺序进行。 水泥瓦拆除后即拆除挂瓦条，原屋面挂瓦条是用铁钉固定，用撬杠拆除即可。 1 然后拆除木质檐口。木质檐口拆除后即拆除原屋面油毡。最后拆除屋面糟朽的望 板。根据现场调查，本屋面糟朽的望板约占整屋面的 50%。 注意事项： 屋面拆除后的材料要及时转运至地面，防止高空坠落伤人。 3.1.1、拆除下材料的转移 因为施工处位于坡屋面，拆掉的瓦片无法堆放于斜坡上，必须即时转运到屋 面以下。 本方案决定采取溜槽的方法把拆除的瓦片从屋顶上直接移至地面的方式。 根据本工程单栋结构造型特点，每栋需配备 1 个溜槽，方便屋面瓦拆除转运， 溜槽配备 6 个工人，两人负责拆除，两人负责转运拆除的瓦片，两个人负责把瓦 片送入溜槽。 各栋清理下来的瓦片，采用斗车集中堆放至本工程 3 号楼东南侧法制宣传栏 前空地，按脊瓦和平瓦分类整齐堆放，日后再根据指定地点外运出场地。 3.1.2、安全注意事项 1、因在斜屋面上施工，工人必须系好安全带。 2、施工人员戴好安全帽，系好帽带。 3、高空作业禁止酒后上班，禁止有高血压者进行高处作业。 4、施工前检查外架周边围护，不得有存在围护不到的隐患。 5、施工工人处于斜屋面工作，必须配备防滑鞋。 6、拆除的瓦片即时送入溜槽移至楼下，不得在斜屋面上堆放，以免滑落伤 人。 3.2、加固 对卸载后所检查出的大屋架，加设木风撑处理加固，并对有安全隐患的木构 件绑扎铅丝加固处理，铅丝选用 8 号铅丝，并呈麻花状绑扎。针对现场糟朽严重 的构件须经分公司和经营公司工程部检验确定是否更换成采取抱