金网络_莲花山项目市场定位营销执行策划提案_163页.pptx

;;2 市场部分——城市向山　;? KINVO金网络置业成立于1997年8月，是中国本土最早成立的大型房地产综合顾问机构之一，由中国信达资产管理公司等法人单位及公司高级管理人员等自然人共同投资组建。 ?KINVO金网络置业与中国房地产市场共同发展，目前拥有金网络经纪公司、百城投资顾问公司、金网络物业管理公司、瑞邦广告公司和网略企业发展管理咨询公司多家专业公司。各专业公司以国际化作业标准，在集团资源平台基础上，提供整合型服务，进行全国化布局发展，并以“全客户主体、整合型服??、区域性布局、国际化标准”为企业发展定位，致力成为中国房地产领先发展的综合顾问机构。 ?历经十余年的发展，KINVO金网络置业成功运作了涵盖城市规划发展、土地一级开发、房地产项目全案全程代理等业务内容的项目200余个，涉及土地和物业开发面积超过2000万平方米，销售面积逾600万平方米，销售金额逾500亿元，物业管理面积200万平方米，是最具影响力的中国房地产综合顾问机构之一，在北京地区始终处于行业前三甲，并连续入选中国房地产顾问企业综合排名TOP10。 ?中国房地产TOP10研究组评估2006年KINVO综合品牌价值超过3.14亿。;○专业公司 投资顾问 依托全面深入的市场研究，辅以GOLDEN SURVEY数据分析系统，提供地产投资顾问、土地开发与发展顾问服务。 营销代理 准确把握房地产开发项目的全程运作，提供全案策划、营销、销售代理服务，积累近百个不同种类项目操盘经验。 物业管理 以社区建设和投资经营型物业保值增值为核心，为业主提供物业管理、物业托管、买卖租赁及商业经营等服务，涵盖高级公寓、别墅、写字楼及商业街。 瑞邦广告 提供全面和专业的营销传播服务，提升项目品牌价值，已为近百个知名产品和地产项目提供服务。 网略咨询 运用科学的分析方法、完备的数据资源和先进的信息技术，为企业提供整合式咨询及系统解决方案。;全客户主体 为房地产领域的开发型、金融型、经营型和消费型投资主体提供市场研究与投资顾问、土地开发与物业发展、营销策划与销售代理、商用物业管理与经营、住区物业管理与经营、海外不动产顾问等专业服务。 整合型服务 不断完善从土地咨询开始，涵盖市场研究、项目定位、产品策划、融资招商、市场推广、销售执行、物业管理直至资产管理的全品种技术服务链，构建出一个全面、完整的房地产综合服务平台。 区域性布局 以企业运作为区域化运作核心，将全国化经验、人才及资源与本地化发展相结合，开展整合业务。 国际化标准 与国际领先的地产顾问企业进行广泛和密切的合作，建立战略伙伴关系 ; 2007年 “CIHAF中国房地产综合服务商TOP10” “CIHAF中国房地产最佳全程顾问服务商” 2006年 “京城标杆房地产经纪公司” 2006年 “北京地产优秀营销策划机构” 2006年 “2005年度投资型地产最佳代理行” 2005年 “CIHAF中国房地产品牌营销代理企业TOP10” “CIHAF中国房地产营销策划大奖” 2005年 “2005年中国国际公寓杰出营销机构” 2005年 “中国地产十五年著名经纪机构” 2005年 “新地产”年度品牌顾问公司 2005年 投资型地产峰会最佳代理行奖 2005年 中国国际公寓杰出营销机构 2005年 中国别墅研究会特聘专家机构 中国地产十五年著名经纪公司大奖 2005年 、2006年、2007年蝉联“中国房地产策划代理综合实力TOP10” 2005年 、2006年、2007年“地产年度风云榜北京地京地产金牌十大代理行” ;?百城投资顾问有限公司是金网络旗下为金融型投资主体服务的专业顾问公司，经过多年发展，目前在北京地区以广泛的作业项目占据城市的各级环状路，放射状路，不同方向、不同区片和商圈，深入把握城市区域市场特征。 ?百城顾问公司还同金网络地产顾问公司合作，对地产项目进行优选，使优质地产项目同金融资本更快结合以推向市场，致力成为领先中国的房地产发展顾问和投资专家。 ?公司正在发展过程中着力与投资人、金融机构、公共管理部门以及各类物业业主建立长期的合作伙伴关系，为其在中国主要城市从事房地产投资策划的投资管理提供优质服务，共同推动中国房地产事业的长期健康发展。在全国各区域的主要城市同时作业，并建立重点城市的常态化研究体系，充分把握全国性市场状况。;金网络通过十余年的发展，代理了诸多数十万平方米以上的大规模物业，拥有丰富的地产营销实操经验，牢固树立了以销售力为导向的顾问服务价值观念。十余年来，金网络全案操作了数量众多的包括别墅、低密度住宅、普通住宅、高级公寓、写字楼、商业以及城市