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商业项目市调表 填表人 日期 第一部分：项目基础信息 项目名称 地址 电话 开发商 项目用地性质及主要功能： 总建面 其中包括 商业 办公楼 住宅 地下建筑面 积 单身公寓 其他建筑面 积 总占地面积 容积率 建筑密度 绿化率 总套数 其中，住宅 商业套数 单身公寓 其他信息 第二部分：商业构造及配套设施 建筑形式： 【】单体建筑 【】综合建筑（布局： ） 建筑层数： 建筑层高： 垂直交通系 统： 水平交通系 统： 建筑风格： 外立面材料 及颜色： 电梯数量： 客梯（ ）台，货梯（ ）台，观光电梯（ ）台，扶手电梯（ ）台 购物车流动 线 货运车流动 线 公共交通系 统 免费班车/ 数量/时间 中庭大小 橱窗展示 商场主出入 口 个 主入口宽 米 通道宽度 （主、次） 柱间距 米 地下车库面 积 地下车位数 地面停车场 面积 地上车位数 地下车库 岀入口 个 地下车位是 否出售 售价 月租金 消防 排污 排烟 监控系统 水 电 气 公共卫生间 分布及数量 其他配套 空调系统 空调外机位 置 广告牌位置 广告牌尺寸 广告牌管理 方 广告牌租金 第三部分：项目商圈分析 ?四至道路 东： 南： 西： 北: ?四周建筑 东： 南： 西： 北： ?周边高速 岀入口及车 行时间： ?周边地 铁： ?周边公交 线路： ?周边主要 商业网点： ?周边住宅 小区： ?周边办公 楼或机关单 位： ?周边大型 公建： ?周边自然 资源： ?周边人文 资源： ?周边自然 资源： ?其他配套 资源（教科 文卫）： ?周边人口 特征： ?周边人群 消费习惯： ?项目辐射半径1公里范围内人口密度：人口数量约 人，面积3.14k就，人口密度约 人/k m2 ?项目地段 综述： ★利用以上环境信息绘制项目商圈图（画在背面） 第四部分：商业经营分析 物业管理 招商运营方 物业费 商业管理费 总营业面积 使用率 ?商业等级：1 】市级商业中心 【】区域级商业中心 【】社区级商业中心 【】街坊商业 ?经营及业态定位： ?客户定位： ?形象定位： ? slogan或主宣传语： ?商场促销活动频率及方式： ?是否统一收银、开票 ?租金收取方式：