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威尼斯商业街运营实施方案 2013年11月 金水湾项目建设指挥部 1 总 体 定 位 总 体 定 位 湘潭最长情景商业街 湘潭最大社区特色休闲商业街 九华新城区唯一专业休闲街 第一部分 威尼斯商业街概况 位置、范围及规模 1、位于九华开发区宝马西路和江南大道两条主干道交叉口；东面距离步步高 大道仅500米； 2、商业街总长度639米，总建筑面积㎡。其中包括： A、北街:位于江南大道东侧,长117米,系16＃、17＃裙楼西的2层商铺， 共计2108.31㎡; B、中街：斜穿项目西南角，西北接江南大道,东南连宝马西路,长212米，包 括51＃、52＃、53＃栋，以及16＃裙楼南，均有1-2层的底层商铺， 共计4885.9㎡； C、南街：沿宝马西路北侧，长310米，包括55＃4层商铺1栋,共计7063.76㎡。 3、招商面积：总计14060.97 ㎡，共72个铺面，其中负1层超市3400.16 ㎡ ， 1层面积4832.01㎡ ，2层面积4193.78 ㎡ ，3层面积1631.97㎡。 3 附件1：商业街布局图 一层1185.85㎡ 一层980.69㎡ 一层495.62㎡ 一层525.04㎡ 二层922.46㎡ 二层1071.96㎡ 二层643.66㎡ 二层673.58㎡ 一层495.35㎡ 负一层3400.16㎡，一层1149.51㎡ 二层882.12㎡，三层1631.97㎡ 16# 南 16#、 17#西 53# 52# 51# 55# 4 第二部分 产品线介绍 --51＃栋面积表 （10个单位铺面） 51＃ B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10 合 商铺 计 代号 面积 47.00 44.10 56.70 44.10 44.10 56.70 56.70 44.10 44.10 57.75 495.3 （㎡） 5 租金 50.00 46.00 44.00 42.00 40.00 40.00 40.00 42.00
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