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2020-07-23 发布于河北
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城投·露香园项目营销报告同策房产咨询股份有限公司 2011.10 刚刚拿到项目资料的我们，很激动！细细研讨项目方向的的我们，很心痛！面对好项目，激动是不言言而喻的！深思熟虑后，我们心心痛缘于何处？ TIMTIMMEME IISS UPUPP!P! 开篇之困第一篇章 Chapter One ——市场形势与竞争格局第二篇章价值之源 Chapter Two ——项目理解与项目定位第三篇章解题之道 Chapter Three ——客户定位与客户洞察第四篇章传播之策 Chapter Fore ——推广思路与创意表现第五篇章销售之法 CChapter Fivehapter Five ——精准营销与推案执行精准营销与推案执行 Chapter One 开开篇之困市场形势与与竞争格局我们的困惑源于当前我们的困惑源于当前，对于对于于于房地产房地产行业而言行业而言 ——这是一个从未从未未经历未经历过的时代！市场形势市场形势政策调控政策调控房地产调控政策持续收紧，明年政政策放松的可能性不大 目前的房地产调控形势达到了从未有过的严厉，意味着今年是史无前例的调控年年是史无前例的调控年 7月26 “沪四条”出台，对上海楼市“限购”再度收紧宏观政政策背背景 7月7日存贷款基准利率再度上调，若不考虑之前存量房贷利率利率77折的情况折的情况，房贷利率已房贷利率已一房一价、限价令升至最近10年来的最高水平 公布楼盘基本信息、房源价格信息、已登记房源信息、收费项目信息和成交均价，对楼盘促 政策的不断收紧，表明明年销销、、停车位销售都要明码标价停车位销售都要明码标价 上海商品房年涨幅应该小于8% 的政策环境放松