馨晨苑——开盘策划方案.pdfVIP

馨 晨 苑 ——开盘策 划方案 2009-9-8 一、 开盘预知 一切为了更好的服务与合作，一切为了销售！ 1、开盘时间：2009年9月19 日上午 2、开盘地点：售楼部前 3、开盘目的：通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，争取达到高解 筹认购率，拉动销售和培养潜在客户。 二、 开盘准备事项 1、售楼部内包装 2、售楼部外包装 3、活动道具准备 4、礼品奖品采购（开发商准备） 5、糖、水果等准备（开发商准备） 6、工作人员到位与分工 7、抽奖方式与奖项设置 8、 演出节目安排 9、礼仪小姐安排 11、紧急情况与突发事件处理 三、 售楼部包装 售楼部内部包装 1、售楼部桌椅等各种摆设整齐干净 2、悬挂彩带气球等以营造喜庆气氛。 3、门口到室内铺放红地毯。 4、置业单、宣传 DM、房屋销售合同、销控表、开盘话述等准备好，放在制定位置 以便取用。 售楼部外包装 活动道具准备 抽奖箱、音响、落地花篮10个、空飘2个、彩虹门1个、拱柱2个等 四、人员分工 各项目部结合本项目的实际情况，作相应的人员分工安排： 项目 甲方（苏晨房 乙方（策源） 备注 产） 现场总控（总务组） 1人 1人 负责整个现场各项工作安 排与协调 现场后勤 1人 1人 负责后勤各项工作（礼品奖 品到位、现场各项物质管 理、舞台支持、活动结束后 现场清理等） 财务收款 1人 现场收款、协调银行工作 礼品、奖品发放 1人 1人 发放礼品 保安 4人 维护现场安全，保证活动不 受影响 礼仪小姐 2 人（广告 迎宾、配合活动宣传，舞台 公司提供） 支持、剪彩、抽奖等 主持人 1 人（广告 主持剪裁、舞台节目、抽奖、 公司提供） 活跃现场气氛等 置业顾问 （接待顾客） 3人 接待客户、选房、签约等 突发事件处理 1 1 现场突发事件处理 五、抽奖活动、奖项与抽奖规则设置 1、幸运大抽奖：前期小定客户以参与此项抽奖。（预计30组小定客户左右） 奖项设置： 名目