建造合同收入与及成本核算.pptVIP

间接费用分摊的方法有人工费用比例法和直接费用比例法。 1. 人工费用比例法 人工费用比例法是以各合同实际发生的人工费为基数分配间接费用的一种方法。计算公式如下： 间接费用分配率 ＝当期发生的全部间接费用 ÷当期各合同发生的人工费之和 某合同应负担的间接费用 ＝该合同实际发生的人工费×间接费用分配率 【例12-26】 某建筑公司第一工区同时承建A、B、C三项合同工程，已知A合同发生的人工费140万元，B合同发生的人工费160万元，C合同发生的人工费200万元。第一工区当期共发生间接费用50万元。 间接费用分配率＝50÷（140＋160＋200）＝10％ A合同应负担的间接费用＝140×10％＝14（万元） B合同应负担的间接费用＝160×10％＝16（万元） C合同应负担的间接费用＝200×10％＝20（万元） 其账务处理如下： 实际发生的间接费用 借： 工程施工——间接费用 150000 银行存款等 150000 贷： 期末将间接费用分配计入各合同成本 借： 工程施工——甲合同 37500 工程施工——间接费用 150000 ——丙合同 62500 贷： ——乙合同 50000 （四）不计入合同成本的各项费用 合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用。因订立合同而发生的有关费用，应当直接计入当期损益。 1. 企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的管理费用。企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的管理费用，属于企业的期间费用，应在发生时直接计入当期损益。 2. 企业因筹集生产经营所需资金而发生的财务费用。如企业生产经营期间发生的利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费以及筹资发生的其他财务费用。财务费用属于企业的期间费用，应在发生时直接计入当期损益。 3. 因订立合同而发生的有关费用。因订立合同而发生的有关费用是指企业为订立合同而发生的差旅费、投标费等。准则规定因订立合同而发生的有关费用，应在发生时直接确认为当期费用，通过“管理费用”科目核算。 二、完工百分比法计算 （一）概念 完工百分比法是根据合同完工进度确认合同收入和费用的方法，根据完工百分比法确认和计量当期收入和费用的计算方法。 完工百分比的确定(1)根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。(2)根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定。(3)?根据测量确定比例。 按累计实际成本确定方法 累计实际发生的合同成本不包括： 施工中尚未安装和使用的材料成本。 与合同未来活动相关的合同成本， 分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。 合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本×100% 按合同工作量法 该方法适用于合同工作量容易确定的建造合同，如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等。其计算公式为： 　合同完工进度=已经完工的合同工作量/合同预计总工作量×100% 已完合同工作的测量法 该方法是在无法根据上述两种方法确定合同完工进度时所采用的一种特殊的技术测量方法。这种技术测量并不是由建造承包商自行随意测定，而由专业人员现场进行科学测定。适用于一些特殊的建造合同，如水下施工工程等。 （二）完工合同计算 1、完工百分比的估计 ①已完工作的测量； 　　 ②已经提供的工程量占应提供工程总量的比例； 　　 ③已经发生的成本占估计总成本的比例。  2、合同收入、合同费用与合同利润的估计 （1）本期确认的合同收入 ＝合同总收入× 完成程度－以前年度累计已确认的收入 （2）本期确认的合同毛利 ＝（合同总收入－合同预计总成本） × 完成程度 －以前年度累计已确认的毛利  （3）本期确认的合同费用 ＝本期确认的合同收入－本期确认的合同毛利 －以前年度预计损失准备 三、建造合同收入核算 1、核算流程 银行存款等 工程施工 工程结算 应收账款 银行存款 主营业务收入 工程施工——毛利 主营业务成本 存货跌价准备 资产减值损失 2、 账户设置 （1）“工程施工” ： 核算企业（建造承包商）实际发生的合同成本和合同毛利。 借方：实际发生的