某甲方下属项目总包单位招标代理及造价咨询条件要求.docVIP

某甲方下属项目总包单位招标代理及造价咨询条件要求 一、招标代理的招采要求（必然采取的方式） 资质要求：同时具备造价咨询甲级、招标代理甲级双甲资质。 1、招标方式：公开招标。 2、时间要求：从中标至发出招标公告（编制工程量清单、编制招标控制价、招标文件），期间不超过30天。从招标公告发出至评标结束，不超过25天。 3、招标内容： 编制工程量清单，以及编制招标控制价； 编制招标文件，发出招标公告； 招标范围（总包范围）：某设计院设计的施工图范围内土建工程及安装工程，但不包括基坑土石方开挖、基槽捡底、基坑支护、总平管网等工程，也不包括变频供水系统、消防系统、弱电系统、高低压配电系统（含发电机、配电柜）、水电气户表、电梯、中央空调系统（含机房和管网）光纤工程及大型设备等安装工程，并且不包括抗浮锚杆、幕墙、光亮照明、园林景观、装饰装修、人防、燃气、钢结构等需要专项设计的工程。 总包合同的拟定； 评标（包括请专家评审），向招标人提出定标建议； 总包合同备案。 4、报价方式：分招标代理费用、工程量清单编制费用、招标控制价编制费用三项费用以表格形式报价。 5、注意事项： ①招标代理机构需要向招标人说明当地政府备案要求的总包合同范围，如招标人确定的招标范围有和政府规定相冲突的地方，应向招标人提出建议。 ②招标代理机构需要根据招标人提供的项目特征资料及详细施工图纸（全套，见附件二：图纸）工程量清单，不能漏项、错项；并制作招标控制价，招标控制价的准确性要求达到95%。此清单用于招标人与总包单位签订综合单价合同。 ③招标代理机构需要制作招标代理过程方案，方案中应明确体现每个步骤所需的配合及时间。 ④招标代理机构需要在方案中列出此次服务的团队成员，并详细介绍其从业资格、业绩等必要情况。 二、招标控制价咨询的招采要求（可能采取的方式） 1、甲级造价咨询单位（团队能力特别优秀的造价咨询乙级资质单位也符合要求）。 2、对招标代理机构编制的工程量清单、招标控制价进行审核，提出审核意见。 三、第三方审计合作需求（必然采取的方式） 1、甲方因项目管理需要，现需寻找长期的第三方审计合作伙伴，资质要求为造价咨询甲级（团队能力特别优秀的造价咨询乙级资质单位也符合要求）。 2、审计方式为甲方成本部门进行项目结算的初审，由审计部委托第三方审计单位进行最终核对。 3、报价方式：报价均以送审金额为基数（呈梯度报价），报基本收费率，并以审减额为基数，报审减收费率。 第三方审计合作需求的详细招标要求见附件一：《工程造价咨询单位招标要求》。 四、招标代理报价、招标控制价咨询报价在本周五（4月18日）下午2点之前报送；第三方审计报价在下周五（4月25日）下午2点之前报送。 招标人： 2014年4月16日 附件一：工程造价咨询单位招标要求 1造价咨询资质及人员要求： 1.1中标咨询单位须为甲级，特别优秀的乙级资质也行。 1.2中标单位对招标人的每个工程项目应指定一个项目负责人，执业资格应为全国注册造价师，职称工程师以上人员。土建和安装的全国注册造价师在每个工程项目至少各有一人（可由项目负责人兼任其中一个）。 2报价均以送审金额为基数，报基本收费率，并以审减额为基数，报审减收费率，签订年度合作协议。 3咨询内容 具体咨询委托内容以招标人书面通知为准（商谈业务委托通知书格式），以招标人实际委托并完成的咨询工作结算，中标人不能提出异议和索赔，约定的合作期内不得因工作量的多寡要求调整咨询收费，否则招标人有权单方面解除本合同，并按中标人实际咨询费用总额的30%处中标人违约金。 4质量要求 4.1由于中标人原因造成的造价误差，全部工程违约金首先按以下约定执行： 咨询服务的造价精确度应在±3%以内，每个工程量清单项目或费用项偏差若大于±3%，则中标人应承担500元/项及超过部分金额（偏高或偏低金额）乘以合同基本收费率与审减收费率之和所得金额的违约金，且该偏差金额不计算咨询报酬。 4.2关于计价规定适用正确性的约定，在清单项目以外，若有明显的计价规定或费率使用错误，按错误金额乘以2‰计算中标人承担的违约金。 4.3招标人须对中标人递交的成果进行审核。中标人对招标人提出的问题应于2日内积极澄清、说明，若配合消极、态度恶劣或超过2日不作答复，中标人承担违约金1000元/次。 4.4关于结算成果总额准确度的约定，由于中标人原因造成的造价误差，对工程的预结算审核还应按以下约定执行： 4.4.1审差额比例=[（中标人递交审核报告总价-招标人最终审定报价书总价）／招标人最终审定报价书总价]×100%。 4.4.2审差额比例绝对值≥3%（大于等于百分之叁），招标人有权扣除本工程全部审核类咨询服务费用的20%（百分之贰拾），本违约金若发生则前述违约金不重复