游乐园项目可行性研究报告.docxVIP

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游乐园项目可行性研究报告 导读: 1.1 项目概况, 1.1.1 项目名称, XX 市游乐园, 1.1.2 项目 建设单位及简介,项目建设单位为 XX 公司, XX 区昭乌达路凯基综 合楼项目及讨号板新村, “开发一个项目, 1.1.3 项目性质, 1.1.4 项 目建设地址,该项目选址于 XX 市,项目北临 XX 村,1.1.5 项目建设 内容与建设规模, 本项目建设内容包括建设接待服务区、 儿童游乐园 区、体育健身区、田园生态区、滨水景观,项目具体建设内容及规模 如下:表 1-1 项目主要的建设内容, 1.1.6 项目建设工期,本项目从 2011 年 3 月开始进行前期准备工作, 项目区有超级太空船 ,旋转木马 等一批惊而不险, 悬而不惧的现代游乐项目, 动物等静态型的儿童游 乐器材,寓教于乐为一体的综合性的游乐设施 .总投资为 1000 万元, 1.1.7 项目总投资及资金筹措,该项目总投资估算为 43614.28 万元, 本项目建设将会大大改善了 XX 区郊区的生态环境, 本项目具有显著 的社会效益、环境,本项目的建设在改善生态环境、提高人民群众生 活质量发挥了重要的作用, 项目具有显著的环境效益和社会效益, 本 项目的建设是必要的, 为了规范政府投资项目资金的管理, 建议项目 建设单位要制定明确的管理制度和管理办法, 建议项目承办单位尽快 完善办理各项批复手续, 在项目实施阶段要统筹安排处理好投资、 质 量、进度、安全关系,对项目进行正常的维护和运行管理,第二章项 目建设背景和必要性, 2.1 项目建设背景, 2.1.1XX 本项目充分利用现有生态、文化资源, 3.1.1 项目选址,该项目选址于 XX 市,项目北临 XX 村,3.1.3 项目用地现状, 本项目用地形状为长方形地块,图 3-2 项目场址现状图,图 3-3 项目场址现状图,本项目实施场地范围内基本无地表水系,项目浅部的地下水属潜水类 型,初步判定项目实施场地下水对混凝土不具侵蚀性, 项目的四周道路通畅,农村居民的物质生活质量的必然要求, 也是推进该地区城市化进程的出路所在。 XX 区郊 项目属于 XX 市 XX 区范围,项目区内均已通入供电线路,项目用地范围内为 XX 市自来水公司供水, 项目用水直接接入附近用水管道即可,项目排水采用雨污分流制,项目污水经过统一收集后,项目区内均已通入固定电话线路和闭路电视网络, 中国移动、中国联通等无线通信网络可覆盖项目区内, 城市燃气管道已接至项目区内, 城市供热系统已通至项目区内, 第四章项目建设方案, 本项目建设方案是根据规划用地的现状、地势、地形、地貌、周 第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 市游乐园 1.1.2 项目建设单位及简介 项目建设单位为 XX 公司,XX 公司是一家正在蓬勃发展的, 以房地产综合开发为主, 兼营房屋销售、 物业管理等业务的房地产开发企业,公司成立于 2005 年,注册资金 2168.88 万元。公司现在有职工 32 人,其中本科以上学历有 28 人,大专学历有 4 人,其中高级管理人员 8 人 ,财会人员 4 人,财会总监 1 人,工程师 6 名,预算人员 5 名,建造师 7 名 ,法律顾问 1 名。 公司成立后,成功的开发了 XX 区 XX 省地调院住宅区, XX 区昭乌达路凯基综合楼项目及讨号板新村, 为公司持续发展奠定了坚实的经济基础。我公司自成立以来,本着 “服务社会 ”的产品理念和市场定位,进行房地产开发,现在我公司有酒店一座 ,总建筑面积 16000 平方米 ,资金、技术力量雄厚,拥有一批高素质的房地产开发经营专业 人才,同时拥有一批技术过硬、信誉至上的施工建设技术人才,具有从规划设计、征地拆迁、施工管理、市场营销等全过程综合开发的能 力,可独立承揽大中型住宅小区及公共设施的开发建设任务。 “诚信赢顾客 ”是我们的经营理念, “追求卓越、力臻完美 ”是我们的质量方针,“开发一个项目,造福一方人民,树立一方口碑 ”是我们永远不懈的追求。 新时期,为适应市场竞争、公司发展的需要,公司将按照 “诚信为本,用户至上,创建精品、服务大众 ”的经营原则,全体员工齐心 协力、奋力拼搏,以 “管理创品牌,品牌促发展,诚信赢顾客 ”的工作思路,和 “追求卓越,力臻完美 ”的经营方针,积极开展各项生产经营工作,企业取得了长足的发展和进步,增强了企业的整体实力、 发展后劲。今后,我们将一如既往地坚持 “发展才是硬道理 ”的指导思想,以先进的开发理念、成熟的开发经验、诚实守信的经营作风,同心协力,开拓创新,在激烈的市场竞争浪潮中,乘风破浪,再掀创业新高潮,努力把凯基置业有限公司,建设成为有实力的企业之一,为改善和美化城市环境做出更大的贡献。 近年来,公司在 XX 总经理

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