附件40：房屋租赁合同.docVIP

PAGE PAGE 5 房屋租赁合同 编 号：　　 项 目： 工程 出租人： 房屋租赁合同 (提示:在拟定具体合同条款时，只应对文中红色斜体提示字样处和空白下划线处根据现场情况填写内容，文中红色斜体提示字样在填好内容签订合同时予以删除。除斜体字外，其他部分原则不允许修改、删除、增减！) 合同编号： 出租方（以下简称甲方）：(提示: 甲方名称及公章印鉴必须与提交的相关证照相符) 住所地: 承租方（以下简称乙方）： （提示:与公章相同） 根据我国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、诚信原则，经协商一致，签订本合同。 第一条 租赁房屋情况及用途 1.1 房屋坐落在 路 号 房屋 层；间数：双标 间、套房 间、会议室 间。 1.2 乙方租赁房屋用于 用于办公和住宿 。 第二条 租赁期限 暂定为 个月，即从 年 月 日起至 年 月 日止。期满合同自动终止，如需续租，乙方需提前一个月通知甲方，双方另行协商签订书面合同。 第三条 租金的支付及方式 3.1 每月租金 万元，按 个月计算，共计 万元整。 3.2租金支付方式：租金以 方式支付。甲方需提供增值税专用发票（税率应明确由谁负责）；乙方财务部门在未收到增值税专用发票前不予付款。 收款单位： 开 户 行： 账 号： （根据期限长短，分年、半年、季度或月现金一次性或分期支付，甲方提供正规发票。） 3.3 如乙方出现资金困难，甲方同意给予 个月的付款宽限期，在此宽期间内不视为乙方违约，且甲方不得以此为由中断合同履行。 第四条 费用负担 乙方负责支付承租期内出租房屋的水费、电费、有线电视收视费、宽带安装及使用费、热水供水设施安装费及 元公共设施用电费、 %的电损费、城管垃圾费、环保费、排污检测费。 第五条 租赁房屋的维修和装修 5.1房屋维修 　 5.1.1甲方维修的范围、时间及费用负担：包括房屋漏水、墙面开裂、渗水及租赁区外公共设施的维修，甲方接到乙方维修通知后 日内派员维修，否则，乙方有权自行组织维修，费用由甲方承担。 5.1.2乙方维修的范围及费用负担：添置设备、房屋装修，费用由乙方承担。 5.2 房屋装修 5.2.1甲方允许乙方在不改变房屋的主体结构的基础上对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围须经甲、乙双方另行签订协议后执行。 5.2.2租赁协议期满，乙方对租赁房屋的装修采取：“来修去丢”的原则，不得故意损坏。若乙方拆除影响房屋结构的增设物应恢复原状。对于不能拆除的装修，由双方协商，折价转让给甲方。 第六条 双方权利义务 6.1甲方的义务 6.1.1与乙方签订财产移交清单，及时向乙方交付租赁范围的设施、设备和物品，清单范围内的设施、设备和物品所有权不属于乙方，但乙方在租赁期内享有使用权。 6.1.2 租赁期内，如遇乙方因接待临时需要客房、会议室及其配套服务，甲方保证优先提供，但是乙方需要另行付费。 6.1.3 甲方协助乙方安装热水、宽带等设施。 6.1.4 甲方负责提供合适的场地给乙方做企业宣传。 6.1.5甲方承担租赁范围的设施、设备的安全检查和危险源的书面告知、整改义务。 6.1.6 甲方协助乙方协调周边关系，但乙方必须电话或书面形式通知甲方有关负责人。 （根据需要增减条款） 6.2 乙方的义务 6.2.1妥善使用租赁范围的设施、设备及物品，因使用不当造成有关设施、设备及物品毁坏或灭失的，乙方承担修复或赔偿的义