2019年整理年二级建造师《建筑工程管理与实务》案例习题和分析.docxVIP

WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- 案例一 背景：某工程由 A、B、 C、 D 四个分项工程组成，分别为施工准备、挖土、砌砖基础、 回填土工程，它在平面上划分为四个施工段，各分项工程在各个施工段上的流水节拍均为 天，其中 A、 B 施工过程和 B、 C施工过程允许平行搭接 1 天， C、 D 施工过程之间有 技术间歇时间。 问题： (1) 试述等节奏流水施工的特点。  3 2 天的 该工程用等节奏流水施工方法组织施工，请绘制流水施工横道图。 确定等节奏流水施工的流水步距、流水工期及工作队总数。 答案： 等节奏流水施工的特点是： 所有流水节拍都彼此相等； 所有流水步距都彼此相等，而且等于流水节拍； 每个专业工作队都能够连续作业，施工段没有间歇时间； 专业工作队数等于施工过程数。 流水施工横道图见图 15—1。 (3) 流水步距为 3 天，流水工期为 21 天，施工队总数为 4 个。 案例二 背景：某工程项目合同工期为 18 个月，施工合同签订以后，施工单位编制了一份初始网络计划，如下图。 A 3 E J 5 5 15 2 B F H 13 K 1 5 9 19 4 3 5 2 M 2 C G I 17 L 5 7 11 4 2 1 某项目网络计划图 由于该工程施工工艺的要求， 设计计划中工作 C、工作 H 和工作 J 需共用一台起重施工机械，为此需要对初始网络计划作调整。 问题： 1）绘出调整后的网络进度计划图（在原图上作答即可）。 2）如果各项工作均按最早时间安排，起重机械在现场闲置多长时间？为减少机械闲置，工作 C 应作如何安排？ （3）该计划执行 3 个月后，施工单位接到业主的设计变更，要求增加一项新工作 D， 安排在工作 A 完成之后开始，在工作 E 开始之前完成。因而造成个别施工机械的 闲置和某些工种的窝工，为此施工单位向业主提出如下索赔：①施工机械停滞费； ②机上操作人员人工费；③某些工种的人工窝工费。请分别说明以上补偿要求是 否合理？为什么？ （4）工作  G完成后，由于业主变更施工图纸，使工作  I 停工待图  0.5 个月，如果业主 要求按合同工期完工，施工单位可向业主索赔赶工费多少（已知工作  I 赶工费每 月  12.5  万元）？为什么？ 答案 : 1）答案见下图。 2）工作 C与工作 H 之间机械闲置 2 个月，工作 H 与工作 J 之间机械不闲置，故机械共闲 置 2 个月。如果工作 C 最早开始时间推迟 2 个月，则机械无闲置。 A 3 E 15 J 5 5 2 B F H 13 K 1 5 9 19 4 3 5 2 M 2 C G I 17 L 5 7 11 4 2 1 调整后网络计划 注：虚箭线画为实箭线者不给分 3）①补偿要求合理。因为是业主原因造成施工单位的损失，业主应承担费用的补偿。②补偿要求不合理。因为机上工作人员人工费已经包含在相应的机械停滞费用之中。 ③窝工补偿要求合理。因为业主原因造成施工单位的损失。 4）业主不应支付赶工费。因为不需要赶工，也能按合同工期完工（或因不影响总工期，或拖延时间在总时差范围内） 。 案例三 背景资料 某施工单位与业主签订了某综合楼工程施工合同。经过监理方审核批准的施工进度网络图如下图所示 ( 时间单位：月 ) ，假定各项工作均匀速施工。在施工中发生了如下事件： 事件一：因施工单位租赁的挖土机大修，晚开工 2 天。 事件二：基坑开挖后，因发现了软土层，施工单位接到了监理工程师停工的指令，拖延工期 10 天。 事件三：在主体结构施工中，因连续罕见特大暴雨，被迫停工 3 天。 问题： 1 ．分别指出图中的关键工作及关键线路 ( 关键线路应按顺序写明节点编号与箭 ) ． 2 ．求出总工期是多少个月 ? 3 ．施工单位对上述哪些事件向业主要求工期索赔成立， 哪些不成立， 并说明理由． ．施工单位决定采用工期 -- 成本调整法进行工期压缩调整， 请问工期 -- 成本调整法的调整原则是什么 ? 答案： 1．①该网络计划的关键工作有： A、 C、 G、I 、 K( 或 B、 D、 G、I 、 K) 。 ②该网络计划的关键线路为： ①一②一④一⑤一⑧一⑨一⑩ ( 或①一③一⑤一⑧一⑨ 一⑩ ) 。 2 ．总工期为： (3+4+5+4+1) 月 =17 月。 3．①事件一工期索赔不成立，因为此事件为施工单位责任； ②事件二工期索赔成立，因为此事件为非施工单位责任； ③事件三工期索赔成立， 因为此事件属不可抗力 ( 或属有经验的承包商不可预见的 ) 。 ．调整原则是：调整对象必须是关键工作，该工作必须具有可压缩时间，调整该工作的赶工费是最低的。 案例四 背景：某办公楼工程，建筑面积 5500m2，框架结构，独立柱基础，上设承