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宜兴别墅项目 宁宜置业 经济发达三线城市，政府机关集中的城市高端区域，有 项目属性界定 较好的生态资源支撑，大规模、低容积率项目 属性 诠释 邻近上海－长三角核心 位于长三角经济发达地区 苏州－无锡－常州城市圈的中 经济发达三线城市 区 环保、电缆产业发达的宜兴 心 位 属 政府机关集中 政府机关集中区域 政府机关集中的城市 性 高端人群积聚 距市中心5分钟车程 认知中高端人群集中的区域 高端区域 较好的生态资源支撑 20多万方的大规模项目 本项目规模为21.75万平米 项 目 大规模、低容积率坡 属 容积率低 容积率0.45 地别墅项目 性 坡地别墅项目 洼地，有一定坡度。 较好的生态景观资源 龙背山生态园区 1 本报告是严格必威体育官网网址的 宜兴别墅项目 宁宜置业 项目优、劣势分析 拥有稀缺山地资源和 优 拥有稀缺山地资源和 非城市主流发展 优势 劣 非城市主流发展 配套支持的大规模城 配套支持的大规模城 方向且地形相对 势 势 方向且地形相对 复杂的项目 市高端坡地别墅 复杂的项目 市高端坡地别墅 近500亩 区域认知 近500亩 区域认知 稀缺山地 稀缺山地 相对东氿不是 临近学校噪 资源、东 项目配套 相对东氿不是 地块内部存在高 临近学校噪 度较高 资源、东 项目配套 度较高