宿迁黄海路地块市场调研报告.pdfVIP

市场调研报告市场调研报告 宿迁黄海路地块宿迁黄海路地块 2013.8 目录： 11、城市经济人口及概况城市经济人口及概况 2、宿 迁商品房与土地成交 33、宿迁房地产空间格局及地块所在区域市场分析宿迁房地产空间格局及地块所在区域市场分析 4 、楼盘调查 一、城市经济人城市经济人 口与概与概况 宿迁，位于江苏省北部，长江三 角洲地区，是淮海经济带、沿海 经济济带、沿江经济济带的交的交叉辐射辐射 区，北与徐州、连云港接壤；西 与宿州、蚌埠相连；南与滁州毗 邻邻；东与淮安相接东与淮安相接。宿宿迁于1996 年成立地级市，是江苏省最为年 轻及发展最快的城市。 1996年8 月，宿迁、泗阳、沭阳、泗洪四 县（市）从淮阴市析出，成立地 级宿迁市。 总面积8555平方公里，人口556万，辖沭 阳县阳县、泗阳县泗阳县、泗洪县泗洪县、宿豫区宿豫区、宿城宿城 区、宿迁经济技术开发区、市湖滨新区， 苏州宿迁工业园区和市洋河新区苏州宿迁工业园区和市洋河新区，，共共104104 个乡（镇）、4个街道办事处，1458个村 （居）委会 。 宿迁作为苏北城市之一，区位优势不如枢纽型城 市徐州和淮安，地理上亦不靠江、海，不及盐城、 连云港。 2012年江苏各市GDP和人均GDP排名 长春 4506亿 790万 57037 宿迁历年GDP增长趋势图 1600 1516 30.0% 2828.5%5% 1400 26.1% 1304 25.0% 1200 22.9% 20.8% 1015 20.0% 1919.4%4% 1000 826 16.3% 年GDP值 800 15.0% 655 年增长率 600 542 10.0%10.0% 400 5.0% 200 00 00.0%0% 2007 2008 2009 2010 2011 2012 经济运行稳中见快经济运行稳中见快。全市实现地区生产总值年全市实现地区生产总亿 元，比上年增长16.3%。 宿迁历年城镇可支配收入增长趋势 18000