天津葛沽新镇项目定位分析.pdf

天 津 葛 沽 新 镇 项目定位分析 - I I 2 0 1 0 . 0 3 天 津 葛 沽 新 镇 项 目 定 位 位 分 析 (讨论版1) Mar. 04th, 2010 Tianjin GGH 天 津 葛 沽 新 镇 项 目 定 位 位 分 析 (讨论版1) Mar. 04th, 2010 Tianjin GGH 城市能级与区域定位 天 津 葛 沽 新 镇 项 目 定 位 位 分 析 (讨论版1) Mar. 04th, 2010 Tianjin GGH 关于城市能级的分析工具 城市能级的四个定位阶段 5 4 地缘性城市定位阶段 3 城市所处区域位置的自然地理优势，带来的城市价值发现 2 首先是自然地理优势，为城市带来的是物流和信息流，城市物流与信息流在一段时期内的 先进性、排他性、强度及影响半径的绝对优势，决定了城市的竞争能级。地缘性城市定 1 位，是一定时期内，城市发展战略定位的基础与出发点。 0 产业性城市定位阶段 先进性 排他性 强度 半径 城市发展过程中，产业形态及产业链结构关系所产生的城市价值发现 城市一二三产发展的基本情况、其发展与地缘价值发现的匹配程度，及与之相关的相互粘 连和伴生的产业及产业链能级的先进性、产业发展的排他性、产业发展强度和影响半径， 决定城市的竞争能级，产业性城市定位，是提高城市竞争力、实现城市战略定位的驱动 力。 形态性城市定位阶段 与城市发展相适应形态特征与功能空间分布的价值发现 城市功能结构的完备程度、空间布局的合理性、城市密度与容量的关系、设施的完善与便 利程度等构成城市基本形态；城市形态与城市自然地理环境以及相关的城市产业发展需求 的匹配程度，是影响城市竞争能级的重要指标。 地位性城市定位阶段 在城市发展过程中逐渐形成的城市意识形态特征的价值发现 城市文明程度、文化传统、市民意识的开放度与宽容度、城市的品牌影响力、国际认可的 城市综合评价等软性城市环境，是构成城市影响力，增强城市吸附效应，确立城市地位的 重要指标。 天 津 葛 沽 新 镇 项 目 定 位 位 分 析 (讨论版1) Mar. 04th, 2010 Tianjin GGH