天鹅堡·悦湖推广策略思路探讨.pdfVIP

天鹅堡·悦湖 Advertising Strategy 推 广 策 略 思 路 探 讨 项目定位 进入进入正题正题 录 C目 目 O NN T E录 录 N T SS 第第一章章 市场环境市场环境 第二章 周边环境 第三章 产品现状 第第四四章章 市场竞争市场竞争 第五章 策略建议 第六章 定位及文字策略 第七章 视觉策略 第八章 渠道建议 第第九九章章 活动及软文策略活动及软文策略 第第一章章 市场环境市场环境 经济形势的变幻 政策的接连推出 市场的动荡起伏市场的动荡起伏 周边区域的成熟 …… 面对众多风云之象面对众多风云之象 ，天鹅堡天鹅堡 ，何去何去 ，何从何从 ？？ 先先设定目标设定目标 1）2011年,全部清盘，保证12亿-15亿总销售额 2）40余套L型临湖产品，打造北京别墅标杆 欲得天下欲得天下 ，，先辨风云先辨风云 一一 、、市场环境市场环境 A 、经济环境 B、政策环境 C、市场环境市场环境 国外必威体育精装版新闻 韩国首尔二十国集团((G20))峰会 关键词： 美二轮量化宽松政策美二轮量化宽松政策 新兴市场通胀效应加剧 全球通货膨胀和主要货币汇率贬值全球通货膨胀和主要货币汇率贬值 黄金、原油和粮食等价格显著上涨 国内必威体育精装版新闻 11月11 日，《北京青年报》头条 存款准备金调至18% 关键词： 上调0.5% ，历史新高 可一次性冻结三千亿元 热钱流入 难遏通胀 物价上涨超预期 全球通胀山雨欲来全球通胀山雨欲来 A 、经济环境 B、政策环境 C、市场环境市场环境 政策影响 年初国十一条、4月国十条、9月国五条 、新国五条……一系列调控政策接连而下 一时之间一时之间 ，风声鹤唳风声鹤唳 对开发商与购房者而言，影响最甚，莫过三大“限令＂ “限贷令、限购令、限外令＂ 限贷令 暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴 纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款 。 北京 限购令 同一购房家庭暂定只能在北京新购一套商品住房。 尽管 “上有政策，下有对策＂，但对整个地产市场的