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房屋租赁合同 房屋租赁合同 出租方 (简称甲方 )： 承租方 (简称乙方 ) ： 地址： 地址： 身份证号码 : 身份证号码： 根据 《中华人民共和国经济合同法》 及有关规定， 为明确出租方与承租方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的 的房屋 ( 建筑面积 平方米 ) ，出租给乙作使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止 ( 即 个月 ) 。 三、该房屋每月租金为人民币 仟 佰 拾 元整， 乙方每 个月向甲方缴 纳租金 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具 (收据 或发票 )给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和 室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的房产税、 营业税及附加税、 个人所得税、 土地使用费、 出租管理费、 物业管理费由 方负责交纳 ;水电费、煤气费由 方负责交纳。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的 5% 加收滞约金拖欠 租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协 议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如 有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 八、 甲方应承担房屋工程质量及维修的责任， 乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。 乙 方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、 室内财物毁坏， 应恢复房屋原状或赔偿经济损 失。 九、租赁期间， 若甲方要收回房屋， 必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履 约保证金 ;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证 金。 十、租赁期间， 乙方未经甲方同意， 不得将房屋转租给第三方。 租赁期满或解除合同时， 乙方需结清费用后退还房屋给甲方 ;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续 租，甲方有权收回房屋。 1 / 2 房屋租赁合同 十一、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 十二、 本合同如在履行中发生纠纷， 双方应通过协商解决纠纷， 协商不成可请房屋租赁 管理部门调解或起拆人民法院处理。 十三、 本合同经签字或盖章后即时生效， 一式两份， 甲乙双方各执一份， 如有未尽事宜， 可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 附：出租房提供室内财物清单： 租赁前水、电等表状况： 水表现为： 度； 电表现为： 度； 煤气表现为： 度。 出租人 (或委托代理人 ) 承租人 ( 或委托代理人