房屋租赁合同范本以及需要注意事项.pdfVIP

房屋租赁合同范本以及需要注意事项 房屋租赁合同范本是指房屋出租人将房屋提供给承租 人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋 完好地归还出租人的合同。房屋租赁合同遵守一般的合同格 式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租 赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋 地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装 饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利 义务、租约等。 房屋租赁合同范本参考 合同编号： _____________ 签约日期： 出租人 ( 以下简称甲方 ) ： 身份证 ( 护照 ) 号： 电 话： 通讯地址： 承租人 ( 以下简称乙方 ) ： 身份证 ( 护照 ) 号： 电话： 通讯地址： 根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、 平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容 如下： 1：出租物业 地点： 面积： 2 ：租金 ：该房屋每月租金为人民币 ______ 元 ; 大写： _____ 仟 _____ 佰 _____ 元整。 ： 租金每 ______个月付一次。 具体付款日期： 前支付， 以甲方收到为准。 ：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租 金的 _____%支付滞纳金， 欠交租金超过 _____天，视同违约， 甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。 ：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。 ：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。 3： 押金 ：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币 _____ 元整。该押金不得冲抵房租。 ：在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用 和保持室内设施完好的情况下即返还押金。 4 ：租期 ：乙方租用该房期限为 _____ 个月，即自 _____ 年 _____ 月_____ 日至_____年_____月_____ 日止。超过该租期，不足 一个月按一个月计算。 ：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中 途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。 ：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前 _____ 天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。 甲方亦须在 _____ 天前通知乙方是否变动租金。 ： 因洪水、 地震、 或政府拆迁、 征用等不可抗力原因， 造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天 数计算房租。 : 在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有 权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙 方的权利和义务。 5：租赁条件 ： 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。 ：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出 租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方 后收回房屋。 ：未经甲方书面同意， 乙方不得将出租房屋转租、 分租、 转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否 则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件 退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。 ：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用， 包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有 线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如 经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房 屋，并由乙方承担一切违约责任。 ：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设 施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，