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1条、掌握建设工程项目总投资的组成 掌握要点: 几个概念:按照我国基本建设程序 ①投资估算--在项目建议书及可行性研究阶段 ②设计概算--初步设计、技术设计阶段 ③施工图预算--施工图设计阶段 ④投标报价--投标阶段 ⑤合同价;结算价;竣工决算 (1)注意“建筑安装工程费用项目”、“建设项目总投资组成”、“国际工程投标总报价组成”之间的联系和区别。 (2)生产性建设工程项目总投资由建设投资和铺底流动资金构成。 (3)非生产性建设工程项目总投资只包括建设投资 (4)建设投资包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税。 (6)铺底流动资金按流动资金的30%计算。 (7)静态投资包括的内容-- (8)动态投资包括的内容 (9)建设工程项目总投资组成表 2条、掌握设备及工器具购置费的组成 掌握要点: (1)设备购置费组成-概念及计算。 (2)设备运杂费的内容及计算。 (3)进口设备抵岸价的构成-与到岸价的区别。 (4)银行财务费、外贸手续费的计算 (4)进口关税的计算。 (5)进口增值税的计算。 (6)注意:工器具及生产家具购置费与办公和生活家具购置费的区别。 某项目进口一批设备,其银行财务费为4.25万元,外贸手续费为18.9万元,关税税率为20%,增值税税率为17%,抵岸价为1792.19万元,无消费税、海关监管手续费,则进口设备的到岸价格为()万元。 A. 747.19 B. 1260 C. 1291.27 D. 1405 3条、掌握工程建设其他费的组成 熟悉要点: (1)工程建设其他费的内容-三类。 (2)与项目建设有关的其他费用包括的内容。 (3)与未来企业生产经营有关的其他费用包括的内容。 4条、掌握预备费的组成 掌握要点: (1)预备费包括基本的内容、含义。 (2)基本预备费的计算 (3)涨价预备费的计算。 解:(1)计算项目的涨价预备费 第一年末的涨价预备费=45000×25%×[(1+0.05)1-1]=562.5 第二年末的涨价预备费=45000×55%×[(1+0.05)2-1]=2536.88 第三年末的涨价预备费=45000×20%×[(1+0.05)3-1]=1418.63 该项目建设期的涨价预备费=562.5+2536.88+1418.63=4518.01(万元) (2)计算项目的建设投资 建设投资=静态投资+建设期贷款利息+涨价预备费 =(45000+3860)×(1+10%)+1395+4518.01=59659.01(万元) 5条、掌握建设期利息的计算 掌握要点: 计算题--计算建设期应计利息。 注意:假定借款均在每年的年中支用。 最多要求计算三年。 1条、建筑安装工程费用项目组成 掌握要点: (1)建筑安装工程费用项目组成:-重点:P213的组成表。 2条、掌握直接工程费的组成 掌握要点: (1)直接工程费包括的内容 (2)人工费的组成内容;工资性补贴、生产工人辅助工资、劳动保护费的内容。 (3)材料费包括的内容,重点注意“检验试验费” (4)施工机械使用费的内容。注意中小型机械与大型机械安拆费和场外运费的区别。 (5)机械台班单价组成;台班折旧、台班大修理费的计算。 3条、掌握措施费的组成 掌握要点: (1)重点-措施费包括的11个项目名称-了解其基本含义 (2)环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费的计算基础是--? 4条、掌握间接费的组成 掌握要点: (1)规费包括的内容:五项 (2)规费费率的计算基础有哪三种。 (3)企业管理费的内容:重点要求。 (4)注意问题:企业管理费中的税金与第7条中税金的区别。 (5)企业管理费费率计算基础有哪三种。 5条、掌握利润和税金的组成 掌握要点: (1)利润的计算基数-三种 (2)计入建筑安装工程造价内的税金包括内容。 (3)营业税的税率;城市维护建设税、教育费附件的计算基数和税率。 (4)税金的计算 6条、掌握建筑安装工程费用计算程序 掌握要点: (1)发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。 (2)了解有三种计价程序 (3)掌握“以直接费为计算基础的工料单价法计价程序”的计算。 (4)了解综合单价法计价程序。 (5)当CC0、CC0、直接工程费仅为人工费时,如何选择计价程序。 (6)以直接工程费计算基础的计算。 1条、掌握建设工程定额的分类 熟悉要点: (1)建设工程定额的分类--四种。 (2)了解有关定额含义 2条、熟悉人工定额 熟悉要点: (1)编制人工定额主要包括的两项工作。 (2)工人工作时间分类图--了解。 (3)拟定施工的正常条件包括--4项。 (4)施工作业的定额时间是在--基础上编制的。 (5
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