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PAGE PAGE 11 拓展药店经营综合分析报告 拓展药店经营综合分析报告 一、???????????? 基本信息 门店店名 ? 门店地址 ? 店长姓名 ? 门店电话 ? 报告人 ? 报告日期 ? 合同面积 ? 卖场面积 ? 本店员工数 ? 促销人员数 ? 门店开业日期 ? ? ? 近半年内分别亏损额和盈利额 ? 合同面积 ? 卖场面积 ? 1000米内地图 （有）?????? 无??????? （按拓展部新店选址要求绘制） 近三月经营情况 ? ?二、??? 周边市场分析 ?（一）、基本店面选址情况分析 1、? 该区常住人口：500米内?? 万人?? 1000米内 ???万人??? 1500米内? ???万人 2、? 1000米内住户_ ???_户，大于100户以上的单位组织有（注分别户数）： 3、? 1000米内日销售金额超过1万元的零售购物场所有:　?? 4、? 1000米内的医疗机构有： 5、? 每日经过此店门前的人数有　?? 　人。 6、? 药品年零售额： 500米内??? ???万元? 1000米内 ?????万元? 1500米内 ?????万元 7、? 药店数量：500米内? ??????个? 1000米内 ??????个? 1500米内 ?????个 8、? 1000米范围内的药品销售额是　　　　　万元，其中医保金额为　　　万元。药店总数 为　? 　　家。诊所总数为　? 　家。 9、? 该店的商圈类型：（? ）商业区 □??? 商住区 □??? 交通聚集地 □??? 交通干道 □?? 办公区 □??? 住宅区 □??? 旅游区 □??? 文教区 □ ?混合区 □ ?? （二）、门店外观分析 1、门店门面是否被树枝等物遮掩。门牌暴露度为? ?????% 2、门牌是否清洁？最后一次更换时间是 ?????个月前，最后一次清洗时间为? ????天前。房租到期时间 为____年____月____日。 3、主要人流线到门店门的距离描述：????????????? ???????????。（如：距离门店5米左右为人行道路） 4、对能经过门店门口的人，在200米左右进行调查。得出结论：???????????????????????????????????????? ⑴、能够准确知道最近一家门店的位置的人比例为??? ????% ⑵、能够描述门店外观基本形象的有? ????% ⑶、能够说清区别于其他门店的特征的有????? ?% 5、店外宣传画张贴是否生动、规范，是否充分利用了店外宣传空间：??? ???????????????? 6、门店外装修是否有脱落、损坏、脏污：? ??????????????????? （三）店内形象分析 1、店内照明为????? ???瓦/每平方米。开关是否按自然采光进行布局。 2、店内装饰是否生动有序：? ????????? 3、POP是否布置到位：?? ????? 4、店内整体形象是否为立体展示结构。包括货架、端头、柱子、墙面、促销设施、地面堆头、空中悬挂、 特型陈列等：????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 5、? 店内广播是否布置合理。音箱是否布置在店内的合适位置，音乐是否按要求进行播放：? ????? 6、? 店内装修是否破损、脱落、脏污：? ???????????????????????????????????????????????????????? 7、? 店内是否有超过2.5米的通道和超过3平方米的非通道空地：???? ??????????????????????????????? ? （四）商品结构分析 1、? 现在的商品结构是哪些？ 2、? 商品相关数据： 现有库存金额（售价） ???（万元）；有库存金额（进价）? ????（万元）； 存货毛利率??? ?????%，实际毛利率??????? %。 存货存销比（三个月平均库存÷三个月平均销售成本）??? ???????。 动销品种数（三个月动销品种数÷当前库存品种数）???????????? 。 3、? 除中药饮片外，共有货架（展台除外，成药+中药山货） ????个，??????? ??????层。 4、? 消费者在日常购物中希望增加哪些品类或品种？????????? ?????????????????????????????????? ???? ????????????????? 5、? 周边有没有居住消费者大量需要的商品