中润普达员工行为规范初稿-赣州国土资源局.PDFVIP

江西省不动产登记中心 全省不动产登记数据监测情况通报 （第29 周，2019 年2 月18 日-2 月24 日） 2019 年2 月18 日-2 月24 日是市县系统接入省级平台的第29 周，各地新增报省报文总量 35969 条，其中：成功 35664 条、失 败 305 条，全省平均接入成功率 99.15%；各地新增日志登簿量 35653 条，与报文接入量差值316 条；累计存在11 个发证单位未 实时上报数据及15 个发证单位未及时上传登簿日志。本周接入情 况较前几周整体有较大提升，接入成功率升高近 1 个百分点，登 簿日志量与上报报文量不一致较前期明显改善，未及时上报的市 县数量有所减少，失败报文经更正后再上报比率升高7 个百分点。 现将存在的主要问题及市县通报如下： 1.未实时上报登簿报文。周末错时服务日：安义县、龙南县、 吉安市本级、奉新县、丰城市、资溪县、上饶市本级、上饶县、 余干县累计2 天有登簿数据未上报登簿报文，上犹县、瑞金市有1 天有登簿数据未上报登簿报文 （详见附表1 ）。 2.未实时上报登簿日志。定南县累计5 天，瑞金市累计4 天， 萍乡市本级、横峰县累计 3 天，庐山市、分宜县、赣州市本级、 赣县区、大余县累计 2 天，进贤县、莲花县、都昌县、瑞昌市、 信丰县、靖安县有1 天未上报登簿日志 （详见附表2 ）。 3.上报成功率不稳定。龙南县累计 6 天，安义县累计4 天， 瑞金市累计 3 天，宜春市本级累计2 天，吉安市本级、吉安县、 奉新县、铜鼓县、丰城市、上犹县、上饶市本级、上饶县、余干 - 1 - 县、横峰县、资溪县有1 天接入成功率低于90% （详见附表1 ）。 4.登簿日志量与上报报文量不一致。铜鼓县、定南县、南康 区、宁都县、上栗县、新建区等实际上报报文量与登簿日志数量 比值高。余干县、赣州市本级、上饶县、新建区、奉新县、抚州 市本级、南昌县等实际上报报文量与登簿日志数量差值大 （详见 附表3 ）。 5.登记法定填报事项不规范。安义县、武宁县、宁都县、横 峰县存在不动产权证号、业务号空缺情况；永修县、分宜县、进 贤县、遂川县、泰和县、永丰县等存在房地产交易价格填写不全； 莲花县、上栗县、九江市本级、德安县等被担保主债权数额/最高 债权数额均填 0 元 （详见附表4 ）。 6.失败报文未及时更正再报。余江区、贵溪市、会昌县、井 冈山市、铜鼓县从2018 年 7 月28 日以来所有产生的失败报文均 未进行及时更正再报，吉水县、莲花县、柴桑区、瑞昌市、石城 县等失败报文更正率较低 （详见附表5 ）。 下步，省级将对数据上报质量问题突出的市县进行实地调研 核查，并根据核查调研情况下发整改意见函，同时建立问题整改 工作台账，实行销号式管理，指导和督促各地不断提高数据上报 质量。 附表：1. 《全省不动产登记数据监测情况周报表（2 月18 日 -2 月24 日接入成功率低于90%的市县）》 2. 《全省不动产登记登簿日志监测情况周报表（2 月 18 日-2 月24 日未上传的市县）》 3. 《登簿日志与上报报文存在问题的市县及累计天数》 4. 《不动产登记法规填报事项19字段空缺情况（2月18日 -2月24日)》 - 2 - 5. 《全省不动产登记失败报文更正情况 （2018年7月28 日-2019年2月24日产生的失败报文）》 江西省不动产登记中心 2019 年2 月27 日 抄送 ：许建平同志，省不动产登记局。 - 3 - 附表1： 全省不动产登记数据监测情况周报表 （2 月18 日-2 月24 日接入成功率低于90%的市县） 市县 日期 接入量 成功量