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建筑工程屋面防水施工技术的应用 摘要：随着科学技术的进步与我国建筑事业的不断发 屋面防水建筑施工技术得到了飞跃的进步，但是屋面漏水、 渗水的问题并没有得到有效的控制，依然存在住户投诉屋面 漏水的问题。在施工过程中，如何做好屋面的防水工作，这 是一个值得深入探究的问题，文章就这一问题进行了讨论与 探究。 关键词：建筑工程；屋面防水 中图分类号：TU198文献标识码：A 一、建筑施工中做好屋面防水的制约因素 建筑屋面防水工程是一项系统性的工程，从设计构造、 材料选择、施工监管到后期维护，任何一个环节出现疏漏都 可能造成屋面的渗漏。因此，建筑屋面防水工程的制约因素， 可以从如下几个方面来分析。 第一，设计单位的职责缺失与错位。建筑屋面防水材料 的选择本该是设计人员的职责所在，但是他们在实际设计中 并没有严格把关，加之施工单位对屋面防水材料的强力干预 和揽权，使得一些劣质的防水材料混入屋面防水施工建造环 节，不仅给建筑使用者带来了巨大的经济损失，而且对这些 使用者的生命健康与财产安全带来了潜在的威胁。 第二，施工单位质量控制意识薄弱。质量管理是做好建 筑屋面防水工程的重要途径，而选用有资质的施工单位是质 量管理的有效保障。然而，个别施工单位故意将防水工程造 价压的很低，采用低价中标，只看价格不重质量，使得一些 正规的施工公司难以中标，而那些无资质有关系的施工单位 却可以屡屡中标，并将其以转包和违法分包的形式承包给素 质较低的施工队，从而致使屋面防水工程的偷工减料和粗放 作业。 第三，屋面防水工程设计不够合理。这主要表现在：设 计人员设计屋面节点时容易出现偏差，或其并没有履行对施 工人员的告知义务，使得屋面防水在实际施工中出现了疏 漏；平屋面落差的欠缺使得屋面排水出现困难，导致大暴雨 时局部积水过甚导致漏水的现象；屋面的落水管和透气管没 有安装好，导致落水口过高而出现渗漏现象；保护层与排水 坡度设计不合理，常常使用刮水泥浆作为涂膜防水保护层， 天沟排水纵向坡度的设计不够1%，使得屋面因排水不畅和长 期浸泡变得材料老化和漏水。 二、屋面渗漏的基本原因 （一）屋面混凝土结构楼板存在问题。用于屋面板施工 混凝土的配合比与试验室试配要求可能不一致，不能达到结 构自防水的设计要求；施工中可能没有按要求进行浇筑和振 捣，工人为了方便浇筑随意给混凝土加水改变水灰比造成混 凝土开裂和强度降低。或者施工工艺顺序倒置、不合理；混 凝土浇筑完成后，后期养护不到位或没有养护或养护时间不 （二）屋面防水找平层施工质量存在问题。在涂刷或粘 贴防水材料前，找平层的厚度、平整度可能没有达到标准规 定要求，存在麻面、透底和开裂现象，在一定程度上会影响 后期防水层的施工效果和质量。 （三）防水层施工存在问题。涂膜防水或者卷材防水材 料本身存在质量缺陷，或者是材料商以次充好。细部处理不 到位、不合格。防水涂膜施工厚度不足、涂刷不均，存在露 底问题，卷材防水粘贴层数不符合要求，长短边搭接长度不 足100mm，或者搭接边口密封不严等。 三、防治屋面渗漏的方法 影响渗漏的因素是多方面的，大致可归结为三大影响 素：即选材、设计、施工等。 （一） 选材为基础。防水材料质量是保证屋面防水工程 质量的关键，必须对其性能和质量情况作全面的了解和掌 握，才能正确运用。所选材料低温柔度的指标必须达到本地 区所处年最低温度。否则，将会在冬季发生缩裂，引起渗漏 或留下隐患。 （二） 设计为前提。要想保证屋面不渗漏，施工管理人 员必须做好图纸会审和技术交底工作，掌握施工图中的细部 构造及有关技术要求。只有经过会审的图纸才能施工，这是 必不可少的技术规定。以设计为龙头，采用新型防水材料， 需采用刚柔结合，多道设防，综合治理。在屋面防水设计中 应重视排防结合。 （三）施工为关键。保温层的施工。保温层多采用水泥 膨胀蛭石或水泥膨胀珍珠岩以及聚塑板等新型保温材料。北 方地区夏季室外温度高达50°C左右，需要注意的是排气道的 设置。如在保温层中不设置排汽道，而采用整体封闭式保温 层时，易引起空鼓。气温高时对上部找平层、防水层局部顶 裂形成空鼓起包拉裂防水，引起渗漏。 找平层施工。对于作为防水工程的第一道工序的质量要 求，设计时，应将找平层作为一道防水措施来考虑。采用水 泥砂浆或细石混凝土作为找平层时，找好坡度只要施工时掺 入一定量的防水材料，就可使找平层具备一定的自防水功 能。 隔汽层的施工。对隔汽层设置时所采用基层处理剂，如 冷底子油，热玛蹄脂的涂刷不够重视。尤其是对原材料的配 制控制不严，涂刷时只涂刷平面，对立面没有进行处理。隔 汽层涂刷时，既要严格控制配比，还要注意在屋面与墙面连 接处向上涂刷，高出保温层上表面不应小于150mm。 防水层的施工。在施工中按规范标准要求，检查防水层 的厚度，必须满足图纸设