基于自组织理论的我国房地产业系统演化分析-企业管理专业论文.docxVIP

中文捅要本文基于自组织理论，探讨房地产业系统的演化机制，并分析房地产企业生 中文捅要 本文基于自组织理论，探讨房地产业系统的演化机制，并分析房地产企业生 存发展的战略。主要研究内容和成果有以下几点： (1)本文首先分析房地产业系统自组织演化的条件与动因。接着，通过探讨 企业力、技术力、市场力以及制度力等四个能力子系统的协同演化作用，以及由 此而产生的序参量——房地产业可持续发展能力，说明序参量对系统演化的支配 过程，即房地产业系统自组织演化的动力。然后，本文阐述房地产业系统自组织 演化的道路是分岔与选择，渐变与突变。在演化过程中，系统受到外部或内部微 小的涨落而出现分岔，面临多种可能的选择。并且，在一般情况下系统的演化过 程是光滑的、连续的，即渐变的，但是在有些时候，系统会发生突变、导致演化 过程不连续。最后，本文分析房地产业系统自组织演化的复杂性，探讨系统的分 形结构以及混沌性，说明房地产企业面临的环境系统的演化过程具有不确定性。 (2)本文对房地产业系统的自组织演化过程进行评价。一方面，本文借助于 logistic模型分析我国房地产业系统的演化增长过程，并从投资、生产、交易以及 使用等四个层面上选取五个经济指标进行拟合分析，实证结果说明，logistic方程 能够较好的描绘我国的房地产业系统演化发展的规律。另一方面，本文根据logiStic 方程的标准形式分析混沌的条件，进而揭示房地产业系统混沌的性质。并以我国 东部沿海11个省市所组成的区域房地产业系统为研究对象，从空间上来说明区域 房地产业系统存在分形结构，揭示房地产业系统的混沌性。本文还选取了北京、 天津、上海三个直辖市作为样本，从时序上说明北京、天津、上海的房地产业系 统也存在分形结构，揭示系统演化发展的混沌性。 (3)本文探讨房地产企业面对环境系统的不确定性的生存发展的战略问题。 根据变动的环境系统，本文将战略问题分为四个层次，并提出调整战略分析以适 应这四个层次的不确定性。然后，本文分析企业的学习、搜寻以及创新机制来改 变企业的惯例，从而培养企业的能力，这是房地产企业生存发展的动力。 关键词：房地产业系统；自组织；演化；混沌 ABSTRACTBased ABSTRACT Based on the self-o唱anization theory，we discuss the eVolution mechanisms of the real estate industrial system，and analyze the sun，iVal and deVelopment strategies of the real estate ente叩rises．Our main content and achieVement are aS follows： (1)W色aIlalyze the conditions and causes of the real estate industrial system firstly． Then，by discussing the eme印rise power，techn0109y power，market power aS、VeU aS system power aIld so on four ability subsystem’s h锄onious eVolution胁ction，the key paramete卜一real estate industrial sustainable deVelopmem ability which as well aS produces from these，we explain the control processes that the key paur锄eter to the system evolution，tllat is，the self-o玛aIlization power to the real estate industrial system． Then，we elaborate t11e self．organization path of the real estate induStrial syStem is branch and choice，留adation and sudden chaIlge． In the course of the eVolution processes，the system comes under矗om intemal or extemal small nuctuation，aIld then presents branch，faced with many kinds of possible choices．And，generally the s