2017三季度深圳房地产专题报告-wind资讯-2017.10-27页.pdf

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2019-04-14 发布于山东
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2017年三季度深圳房地产专题报告 THE REAL ESTATE INDUSTRY REPORT 房地产概况 2017年深圳三季度房地产摘要宏观资讯 楼市继续调控，金融监管更严 租赁政策频发，租赁时代或将来临 深圳多家银行封堵消费贷进入楼市漏洞土地市场  第三季度成交5宗地块，成交土地面积4.29万㎡  土地成交总价64.43亿元，楼面价9,913元/㎡  土地成交整体溢价率为0.08% 商品房市场 第三季度商品房成交11,544套，成交面积107.72万㎡ 商品住宅成交6,735套， 9月成交均价54,314元/㎡ 二手住宅成交17,296套，成交面积146.61万㎡目录 CONTENTS [宏观资讯] 1.1-政策回顾 1.2-房贷利率 1.3-政策影响 [土地市场] 2.1-土地供应 2.2-土地成交 2.3-价格分析 [商品房市场] 3.1-开发投资 3.2-市场存量 3.3-房屋成交 3.4-销售排行 3.5-租赁市场政策回顾全国金融工作会议 2017.7.14  要加强金融监管协调、补齐监管短板。《关于在人口净流入的大中城市加快发展  设立国务院金融稳定发展委员会，强化 2017.7.20 住房租赁市场的通知》人民银行宏观审慎管理和系统性风险防范职责，落实金融监管部门监管职责。  选取部分人口净流入的大中城市开展住房租赁试点工作。  支持相关国有企业转型为住房租赁企业。  选取了广州、深圳、南京、杭州等12个城市中央政治局召开会议 2017.7.24 作为首批开展住房租赁试点城市。  稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定