2017年房地产上市公司50强白皮书-睿信地产咨询中心-20171013-96页.pdf

量 价 齐 升 强 者 加 速 市 场 成 熟 重 构 转 型 房地产上市公司50强白皮书 睿 信 地 产 研 究 院 卷首语 作为长期跟踪服务中国房地产市场的专业团队，睿信地产咨询在对2016年行业典 型企业年度表现进行深入分析的基础上，充分发挥贴近一线的实践优势，推出《2017 年房地产行业上市公司50强白皮书》（注：“房地产行业上市公司50强”以下简称“房 地产行业50强”或“50强”），以飨读者。 2017年白皮书主要包括“50强企业核心经营指标分析”与“50强企业发展热点 分析”两大部分。在“50强企业核心经营指标分析”中，睿信地产咨询利用多年跟踪 研究形成的“中国房地产行业核心经营指标数据库”基础上，以经营数据、财务数据等 为核心，以蓝筹地产评选指标体系为蓝本，围绕规模类、绩优类、持续类等指标，对 2016年房地产行业50强企业的经营能力进行分析，以期全面呈现行业领先企业年度经 营情况，为读者的研究决策提供扎实的数据支持。在“50强企业发展热点分析”中， 睿信地产咨询在大量长期研究及咨询顾问多年实践经验积累基础上，就近年来房地产企 业发展中面临的热点问题进行深入分析，从规模化、多元化、运营效率提升、金融创新 升级、中长期激励、公开市场运作等方面对行业发展趋势与标杆企业优秀实践进行深入 研究，为房地产企业转型升级提供参考。 2017年50强白皮书的编制得到了经济观察报、房地产行业标杆企业以及大量地 产行业专家的倾情支持，在此深表感谢。 在本次白皮书编辑过程中，睿信地产咨询竭尽所能为读者呈现客观事实与独家观点， 但仍难免存有不足之处，欢迎读者不吝赐教，批评指正，在此深表感谢。 睿信地产研究院 2 房地产上市公司50强白皮书 目录 2017年房地产行业50强名单 5 50强企业核心经营指标分析 8 1.规模类指标：市场利好推动规模扩张，50强企业领涨势头不减 10 1.1签约销售额大幅领先平均水平，行业50强门槛继续提高 10 1.2签约销售面积保持高速增长，增幅略小于签约销售额 12 1.3营业收入跳涨，规模领先企业增速提升显著 13 1.4资产规模持续提升，总资产增长幅度明显 14 1.5新开工面积、竣工面积进一步扩大，销售型物业开发能力持续提高 15 1.6 持有经营物业面积增长循序渐进，持有型物业运作能力显著增强 17 1.7 跨区域布局策略持续推进，平均进入城市数量快速增加 18 1.8 员工人数布局两级分化，效能与发展并驾齐驱 19 2.绩优类指标：利润率、收益率趋稳，企业管理能力及风险控制能力加强