2010年1月开封中豪项目提案下.pdf

案名建议： 中豪中豪 ··御湖熙岸御湖熙岸 这个名字是市场的需要。 这个名字是城市的需要。 这个名字是客户的需要这个名字是客户的需要。 这个名字是独特生活方式的需要。 这个名字是项目本身特质决定的。 案名释义案名释义 御： 皇家，千年帝都，皇脉所在；通“驭”，驾驭，权贵阶层； “玉”，温润、内敛，尊贵之意，代表其高端的项目属性。 湖： 湖水：临近开封6000亩水域汴西湖。 江湖江湖：世事如潮世事如潮，人生如水人生如水，虽有波澜壮阔的壮丽虽有波澜壮阔的壮丽，但终会但终会 归于平静，回归淡泊。 熙： 熙，光明，兴起、兴盛，生活态度演变的过程。 岸： 心灵的栖息地，本真生活的彼岸。是绚烂之极归于平淡的不动声 色、是内敛中涌动万种灵性的生活哲学。 备选案名： 中豪中豪 ··玺城玺城 中豪中豪 ·世世珏 中豪中豪 ·弘城弘城 御湖熙岸SLOGN 繁华过后 回到生活的本初回到生活的本初  生活的本初，是性情的皈依，是背离了尘世的嘈杂与喧嚣，更接近平和与从容。  以生活的本初状态来呈现人生的最高境界是最恰当的方式。 提出差异化概念，区隔产品理念 在市场上其他项目鼓吹巅峰、尊荣时，我们提倡内敛、淡然。 回到生活的本初回到生活的本初，是是一种境界的升华种境界的升华，一种人生态度的转变种人生态度的转变 主题推广语 心动是水 从容是岸  水以其渊博柔性克化万物的智慧秉性推崇为世间最高境界。它演变到生活态度，是绚烂之极归于 平淡的不动声色平淡的不动声色、是内敛中涌动万种灵性的生活哲学是内敛中涌动万种灵性的生活哲学。  “心动是水” 人当经历人世繁华，掌控财富后，心境将归于平淡与水如一。从而达到另一种人生 境界，淡泊以明志，宁静而致远。  “从容是岸”是项目精神层面的优雅精致和客群追求心灵回归的完美契合，且不随市场主流而另 辟蹊径一种生活格调，和俗气的显富生活有着清楚的分界，以此开创项目的蓝海；  从营销角度而论从营销角度而论，本广告语从项目所处的区位价值到客群本广告语从项目所处的区位价值到客群追寻的精神层面寻的精神层面，都可以得到恰到好处都可以得到恰到好处 的延伸。 问题：通路、营销手段 总体营销策略 对策：找对人！说对话！办对事 ！ 44大营销体系大营销体系 媒媒 会 圈圈 渠 体 所 层 道 营营 营营 营营 营营 销 销 销 销 发挥现场感, 让客户做到深有所感。 一、媒体营销 形象概念塑造形象概念塑造+卖点释放卖点释放+事件告知事件告知 主流媒体： 分众媒体： 市区户外大牌 短信、广播、杂志 郑开大道大道沿线路牌线路牌、 期刊、网站 项目周边工地围墙 汴梁晚报汴梁晚报、开封日报开封日报、大河报大河报 媒体应用中媒体应用中，推新品