富森领峰项目营销策划提案.pdf

谨呈：防城港市富森房地产开发公司 谨呈：防城港市富森房地产开发公司 富森领峰项目 富森领峰项目 营销策划提案 营销策划提案 附件： 《富森领峰项目营销策划提案市场分析》 附件： 《富森领峰项目营销策划提案市场分析》 2010/05/18 2010/05/18 本报告是严格必威体育官网网址的。 提案整体思路 一 一 防城港宏观市场概况 二 二 本项目所在的竞争市场概况 三 三 项目形象定位 四 四 项目客户定位 五 五 项目整体营销策略 六 六 项目推售策略部署 本报告是严格必威体育官网网址的。 提案纲要 第一部分 防城港市场概述 第四部分 本项目价格策略  防城港宏观市场概况  项目价格制定原则及思路  本项目所在区域竞争市场概况  项目价格制定 第二部分 本项目形象定位  项目预期推盘价格  项目资源素质价值研判 第五部分 本项目整体营销策略  项目SWOT分析  本项目整体营销思路  项目核心价值提炼  项目营销关键点  项目形象定位 第六部分 本项目推售策略  项目推广语、居住理念导出  项目推售原则 第三部分 本项目客群定位  项目一期推售顺序  防城港消费市场研究 附件：防城港市场分析  本项目客群定位推导结论 本报告是严格必威体育官网网址的。 提案纲要 市场概述 市场概述 项目形象定位 项目形象定位 项目客群定位 项目客群定位 项目价格策略 项目价格策略 整体营销策略 整体营销策略 物业推售建议 物业推售建议 本报告是严格必威体育官网网址的。 市场概述——新政对区域市场的影响 1、相对于2007年政府调控，今年新政力度之大，决心之强前所未有，目标仍然是通过压 制投资投机性购房打压房价，发达地区及部分上涨过快城市房价下调在所难免，而由于国 家政策的不连续性，政策将会针对市场进行不断调整，市场将会在平稳中过渡。 同 2、北部湾作为政府重点政策倾斜地区，市场前景相对