沈阳长青桥金地项目提案.pdf

s t n e t n o C 录 PART 1—金地品牌 目 PART 2—关于本案—滨河国际社区 PART 3—城市带 PART 4—滨河带 PART 5—关于本案的推广节奏 故事还是从金地开始……… 金地是谁? 地产上市十强企业 17年的开发经验 12座城市的开发历程 联动开发数十个项目 获誉无数的专业品牌开发商 总之，对于沈阳消费者而言，金地，是一个有实力的开发商！ 这样的品牌形象与品牌现状，是否能够体现金地的真正内涵？ 能否满足金地品牌于沈阳的品牌发展？ 观点 真正的品牌崇拜与品牌忠诚，不仅仅依赖于品牌实力的肯定，而是应建立于 对品牌理念的了解与认同！ 所以，当金地走过最初的品牌理念传播期后，应进一步走入实力展示期。 金地的品牌内涵 金地—— 是科学地产的倡导者 是科学筑家的实践者 从沈阳市场实际定位来看：两点体现“品质”与“服务” 如何演绎与传播? 品牌理念传播期：2008年5月——6月末 传播策略—— 大众传播：以大众媒体为载体，进行传播，其目的为增加知名度，树立正向引导 形象。 话题传播：以金地的专业身份，提出新闻话题，引发大范围的热点讨论。 如何演绎与传播? 报广—— 以严谨的科学态度，向城市致敬。 ——金地集团，科学筑家 以专属的定制理念，度量建筑标准。 ——金地集团，科学筑家 以人文的体贴考虑，创立精神归属。 ——金地集团，科学筑家 软文—— 科学筑家的价值？ 资本运作与专业开发，孰更利于地产品牌建设？ 科学筑家的意义？ 尊重每一块土地的价值，引领城市可持续发展。 科学筑家的体现？ 以人为本打造建筑精品，让居住改变城市。 活动策略 以金地20年创新成果展为核心展开 小结 金地之于沈阳，好似包装完备的港台歌星来到大 陆，略有耳闻，也小有体会（国际花园），美誉 度不错，知名度也可以——总之印象不错！ 今年目标当然是唱碟大盘，引爆市场，引领沈阳 风骚几数年。 完成目标需要两大动作 1 ，自身爆料 2 ，以往业绩 自身爆料——实力解读 150万长青滨河大盘来的正是时候……… 金地在沈阳正需要一个强势大盘来震撼市场 宏大的规模、创新的产品、项端产品带来的传播效应、中 端产品带来的市场持续关注度 如果说国际花园走的还是一位玉女甜歌路线 那么今天金地依靠长青桥已经转变为一位实力歌后 已往业绩——身世解读 金地20年创新成果展来的正是时候……… 品牌是需要历史的，就象经典需要时间的验证一样 全新的布展模式、20年的发展业绩、其它一线城市的成功项 目、对产品品质的独有开发、以及20年的市场口碑